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Garage

Was ist der ideale Abstand zwischen Haus und Garage?

Von Hausjournal.net | 23. Dezember 2021
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Die Planung einer Garage neben dem Haus erfordert eine sorgfältige Betrachtung der rechtsverbindlichen sowie praktischen Aspekte bezüglich des Abstandes. In unserem Artikel informieren wir Sie über die gesetzlichen Vorgaben und stellen Ihnen wichtige Überlegungen vor, die den idealen Abstand zwischen Ihrem Haus und Garage beeinflussen könnten.

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Sowohl der Abstand zum Nachbarhaus als auch zum eigenen Haus sollte gut überlegt werden
AUF EINEN BLICK
Welchen Abstand sollte man zwischen Haus und Garage einplanen?
Der ideale Abstand zwischen Haus und Garage hängt von rechtlichen Vorgaben, Lichteinfall, Ausrichtung, Wegenutzung und der Funktion der Garage ab. Bei genehmigungspflichtigen Garagen ist ein Mindestabstand zum Nachbarhaus einzuhalten und Zustimmung einzuholen.

Abstand zum Nachbarhaus: Rechtliche Vorgaben

Beim Abstand zum Nachbarhaus sind vor allem rechtliche Vorgaben relevant. Welcher Abstand zwischen Haus und Garage hier mindestens eingehalten werden muss, kann nicht pauschal beantwortet werden. Abhängig ist dieser unter anderem von der Größe der geplanten Garage. Bei einer mittleren Wandhöhe von maximal drei Metern und einer Länge von maximal neun Metern ist normalerweise kein Abstand zum Nachbargrundstück einzuhalten. Dennoch kann es sein, dass das Bauvorhaben genehmigungspflichtig ist und im Rahmen der Genehmigung die Zustimmung der Nachbarn eingeholt werden muss.

Ist die Garage größer als oben angegeben, wird der Abstand zu den Nebenhäusern wie bei anderen Bauvorhaben berechnet. Dazu wird die Höhe des geplanten Gebäudes mit einem Abstandsfaktor multipliziert. Dieser liegt meist zwischen 0,4 und 1, kann aber je nach Bebauungsplan auch größer oder kleiner ausfallen.

Abstand zum eigenen Haus: Verschiedene Überlegungen entscheiden

Zum eigenen Haus müssen Sie, rechtlich gesehen, keinen besonderen Abstand einhalten. Dennoch sollten verschiedene Überlegungen zum idealen Abstand zwischen Haus und Garage angestellt werden. Wichtige Faktoren für die Entscheidung sind:

  • Lichteinfallswinkel ins Haus und Verdunkelung durch die Garage,
  • Ausrichtung von Haus und Garage,
  • Wege zwischen Haus und Garage,
  • Nutzung der Garage.

Soll die Garage nah ans Haus gesetzt werden, fragt sich, wie sich der Bau auf die Lichtverhältnisse im Haus auswirkt. Das ist besonders relevant, wenn die Garage die sonnige Südseite beschatten würde. Berechnen Sie dazu die Lichteinfallswinkel und die Wirkung der Garage darauf oder lassen Sie sich bei Bedarf mit der Berechnung helfen.

Doch auch die Frage, wie die Garage genutzt wird und wie häufig der Weg dorthin zurückgelegt werden soll, ist nicht zu unterschätzen. Wird die Garage wirklich nur zum Unterstellen des Autos genutzt, so sind längere Wege zum Haus vielleicht zu verkraften. Wird die Garage aber auch als Abstellraum genutzt oder sollen Einkäufe dort ausgeladen werden, so ist es angenehmer, wenn diese näher am Haus steht.

Artikelbild: Alita Xander/Shutterstock