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Dach

Asbestdach: Risiken erkennen & richtig handeln

Von Markus Schneider | 28. September 2024
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Asbest auf dem Dach ist nicht per se gefährlich, birgt aber Risiken. Dieser Artikel klärt über Gefahrenpotenziale auf und zeigt Handlungsoptionen für Hausbesitzer auf.

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Bis zu den 90 Jahren war Asbest ein übliches Material

Ist Asbest auf dem Dach gefährlich?

Asbest auf dem Dach stellt dann eine Gefahr dar, wenn Fasern freigesetzt werden. Dies geschieht durch Beschädigungen, Verwitterung oder unsachgemäße Bearbeitung. Die freigesetzten Fasern gelangen in die Lungen und verursachen ernsthafte Krankheiten wie Asbestose, Lungenkrebs oder Mesotheliom. Besonders gefährdet sind Personen, die regelmäßig und über längere Zeiträume hinweg Asbestfasern ausgesetzt sind.

Für Hausbesitzer bedeutet dies, dass ein intaktes Asbestdach, das nicht bearbeitet wird, zunächst kein unmittelbares Gesundheitsrisiko darstellt. Allerdings können natürliche Alterungsprozesse oder äußere Einwirkungen Risse und Brüche verursachen, die das Risiko einer Faserfreisetzung erhöhen. Regelmäßige Überprüfungen von Asbestdächern sind daher ratsam, um Schäden frühzeitig zu erkennen und gegebenenfalls eine Sanierung durch Fachbetriebe durchführen zu lassen.

Risiken bei Kontakt mit Asbest

  • Lungenkrebs: Erhöhtes Risiko durch Einatmen von Asbestfasern.
  • Asbestose: Verhärtung und Narbenbildung des Lungengewebes.
  • Mesotheliom: Aggressiver Krebs des Brust- oder Bauchfells.

Vermeiden Sie mechanische Eingriffe am Dach und halten Sie regelmäßige Inspektionen ein, um die gesundheitlichen Risiken zu minimieren. Bei Verdacht auf Asbest sollten Sie einen zertifizierten Fachbetrieb zurate ziehen, um eine sichere Handhabung und Entsorgung zu gewährleisten.

Wann muss ein Asbestdach saniert werden?

Eine Sanierung eines Asbestdachs ist notwendig, wenn die Materialbeschaffenheit oder äußere Einflüsse zu einer potenziellen Gesundheitsgefährdung führen könnten. Prüfen Sie Ihre Dachplatten regelmäßig, um folgende Situationen zu erkennen:

  1. Beschädigungen und Verwitterung: Risse, Brüche oder fortschreitende Verwitterung der Asbestplatten können zur Freisetzung gefährlicher Asbestfasern führen. In solchen Fällen ist eine sofortige Sanierung erforderlich.
  2. Modernisierungs- und Renovierungspläne: Bei Bauprojekten wie einem Dachausbau oder der Installation von Solaranlagen ist es ratsam, das Asbestdach zu entfernen. Dies verhindert zukünftige Gesundheitsrisiken und erleichtert die Durchführung der Arbeiten.
  3. Verkauf der Immobilie: Ein Asbestdach kann den Verkauf Ihrer Immobilie erschweren und den Wert mindern. Eine Sanierung kann gesundheitliche und finanzielle Vorteile mit sich bringen.

Alle Arbeiten an einem Asbestdach sollten ausschließlich von geschulten Fachbetrieben durchgeführt werden, um eine sichere Entfernung und Entsorgung zu gewährleisten.

Welche Möglichkeiten gibt es bei einem Asbestdach?

Bei einem Asbestdach haben Sie verschiedene Handlungsoptionen, die sowohl den Erhalt als auch die Entfernung betreffen.

  1. Beibehalten und Überprüfen: Solange das Asbestdach in gutem Zustand und frei von sichtbaren Schäden ist, können Sie es weiterhin nutzen. Führen Sie regelmäßige Inspektionen durch, um Schäden frühzeitig zu erkennen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen.
  2. Versiegelung: Eine vorübergehende Maßnahme stellt die Versiegelung dar, bei der spezielle Beschichtungen aufgetragen werden, um die Freisetzung von Fasern zu verhindern. Diese Option ist geeignet, wenn das Dach nur leicht beschädigt ist oder erste Verwitterungserscheinungen zeigt.
  3. Komplette Sanierung und Neueindeckung: Die umfassendste Lösung ist die vollständige Entfernung der Asbestplatten durch zertifizierte Fachunternehmen. Anschließend können Sie das Dach mit modernen, sicheren Materialien neu eindecken. Verschiedene Fördermöglichkeiten und Zuschüsse können die finanzielle Belastung einer Asbestsanierung abmildern.
  4. Energetische Sanierung: Kombinieren Sie energetische Maßnahmen wie Dämmung mit der Asbestsanierung, um Kosten zu sparen und die Energieeffizienz Ihres Gebäudes zu verbessern.

Alle Maßnahmen sollten nur von qualifizierten Fachleuten durchgeführt werden, um Ihre Gesundheit und die Umwelt nicht zu gefährden. Scheuen Sie sich nicht, mehrere Kostenvoranschläge einzuholen und sich ausführlich beraten zu lassen.

Was ist bei der Asbestsanierung zu beachten?

Um die Gefahr einer Asbestbelastung zu minimieren, sollten Sie eine Asbestsanierung stets einem zertifizierten Fachbetrieb überlassen. Diese Unternehmen sind qualifiziert und ausgerüstet, um die Arbeit sicher und den gesetzlichen Bestimmungen entsprechend durchzuführen. Wesentliche Schritte bei einer professionellen Asbestsanierung sind:

  1. Vorbereitung und Untersuchung: Lassen Sie einen Experten zunächst das Dach untersuchen, um den Asbestanteil und den Zustand der Materialien zu bestimmen. Bauunterlagen und Proben zur Labortestung sind hierbei hilfreich.
  2. Schutzvorbereitungen: Informieren Sie Ihre Nachbarn über die geplanten Arbeiten. Alle Fenster und Türen sollten während der Sanierungsarbeiten geschlossen bleiben. Der Fachbetrieb sichert den Bereich rund um das Haus und legt Planen aus, um herunterfallende Asbestteile aufzufangen.
  3. Schutzausrüstung: Die Arbeiter tragen spezielle Schutzanzüge und Atemschutzmasken, um sich vor den gefährlichen Asbestfasern zu schützen.
  4. Schonende Demontage: Asbestplatten werden vorsichtig entfernt, um eine möglichst geringe Freisetzung der Fasern zu gewährleisten. Mechanische Bearbeitungen wie Bohren oder Schneiden werden vermieden.
  5. Verpackung und Transport: Entfernte Asbestmaterialien müssen in reißfesten, luftdicht verschlossenen Säcken verpackt und unter strikten Sicherheitsvorkehrungen abtransportiert werden.
  6. Entsorgung als Sondermüll: Asbesthaltige Baustoffe gelten als Sondermüll und müssen auf speziellen Deponien entsorgt werden. Verstöße gegen die Entsorgungsvorschriften können erhebliche Strafen nach sich ziehen.
  7. Abschlussarbeiten: Nach der Entsorgung erfolgt eine gründliche Reinigung des Arbeitsbereichs, um sicherzustellen, dass keine Asbestrückstände zurückbleiben. Eine Kontrolle des gereinigten Bereichs und eventuell auch eine Luftmessung können den Abschluss der Sanierungsarbeiten bilden.
  8. Dokumentation und Nachweis: Lassen Sie sich von der Fachfirma den Sachkundenachweis nach TRGS 519 vorlegen und bewahren Sie alle Belege und Dokumentationen der Sanierung auf.

Worauf sollten Sie bei der Auswahl eines Fachbetriebs achten?

Die Auswahl eines geeigneten Fachbetriebs für eine Asbestsanierung ist entscheidend. Achten Sie auf folgende Aspekte:

  • Sachkunde und Zertifikate: Stellen Sie sicher, dass der Betrieb über die notwendige Qualifikation und Zertifizierung nach TRGS 519 verfügt.
  • Erfahrung und Spezialisierung: Informieren Sie sich über die Erfahrung des Unternehmens im Bereich der Asbestsanierung. Fragen Sie nach Referenzprojekten.
  • Sicherheitsmaßnahmen und Ausrüstung: Der Fachbetrieb sollte über entsprechende Ausrüstungen wie Schutzanzüge und Atemschutzmasken verfügen. Fragen Sie nach den konkreten Sicherheitsvorkehrungen.
  • Kostentransparenz: Holen Sie mehrere Kostenvoranschläge ein, um die Angebote vergleichen zu können. Die Angebote sollten alle relevanten Posten beinhalten.
  • Seriosität und Vertrauenswürdigkeit: Vermeiden Sie Haustürgeschäfte und zweifelhafte Angebote. Seriöse Fachbetriebe legen schriftliche Angebote und detaillierte Verträge vor.
  • Lokale Expertise: Nutzen Sie lokale Dienste wie Umweltbehörden, Verbraucherzentralen oder Verbände, um verlässliche Informationen und Empfehlungen für Fachbetriebe in Ihrer Nähe zu erhalten.

Durch die Berücksichtigung dieser Punkte stellen Sie sicher, dass die Asbestsanierung professionell und sicher durchgeführt wird und keine Gesundheitsrisiken für Sie und Ihre Umgebung entstehen.

Artikelbild: Marian Paluszkiewicz/Shutterstock