Kostenbeispiel: Baubiologe
Beispielsituation:
- Schadstoffmessung im Erdgeschoss (3 Räume)
- Langzeit-Probennahme
- durchschnittliche Kosten
Kostenbestimmende Faktoren
- Raumgröße
- Umfang und Art der Untersuchung
- Umfang des benötigten Gutachtens
- Zusatzberatung, Maßnahmenplanung
Der Schwerpunkt der Arbeit von Baubiologen liegt im Bereich der Wohngesundheit und der Arbeitsgesundheit (bei gewerblich genutzten Räumen). Untersucht werden dabei mögliche gesundheitlich nachteilige Wirkungen und Gesundheitsbelastungen durch die Räume selbst (z. B. durch vorhandene Schadstoffe).
Untersuchungsgegenstand sind dabei:
- die Belastung der Raumluft (insbesondere Innenraum-Schadstoffe, Schimmelpilz-Toxine und mikrobielle Schadstoffe)
- das Strahlungsklima und die elektrobiologischen Gegebenheiten des Raums (elektrische und elektromagnetische Strahlungsfelder)
- schädliche Strahlungseinflüsse anderer Art (z.B. Globalgitter, Wasseradern)
Nicht jedes Institut untersucht die volle Bandbreite an möglichen Schädigungen, die meisten Institute für Baubiologie haben sich auf eine bestimmte Bandbreite von Untersuchungen festgelegt.
Raumgröße
Für die Kosten spielt immer eine Rolle, wie groß die zu untersuchenden Räume sind.
Einzelraum-Untersuchung. Bei den meisten Schadstoff-Messverfahren kann bei der Untersuchung eines einzelnen Raums durchschnittlicher Größe von Kosten zwischen 150 und 300 EUR ausgegangen werden. Sind aufwendige und besonders umfangreiche Untersuchungen nötig, können die Kosten auch bei der Einzelraum-Untersuchung höher ausfallen.
Untersuchung mehrerer Räume oder des ganzen Hauses. Je größer die zu untersuchende Fläche ist, desto höher liegen die Kosten. Bei einer notwendigen Untersuchung mehrerer Räume müssen gewöhnlich Kosten zwischen 500 und 1.000 EUR gerechnet werden, bei der Untersuchung eines ganzen Wohnhauses häufig deutlich über 1.000 EUR.
Raumgröße und Art der Untersuchung beeinflussen die Kosten
Umfang und Art der Untersuchung
Die Art der nötigen Untersuchungen sowie der Umfang und Aufwand der Untersuchungen (Art und Anzahl der eingesetzten Messverfahren, Langzeit-Probennahme, etc.) bestimmen ebenfalls weitgehend die entstehenden Kosten mit.
Umfang des benötigten Gutachtens
Wenn statt einer einfachen Dokumentation und Interpretation der Messergebnisse ein detailliertes, fachgerechtes Gutachten in Schriftform benötigt wird, können die Gesamtkosten am Ende deutlich höher liegen – für das Institut ist dann auch der Aufwand meist deutlich höher.
Zusatzberatung, Maßnahmenplanung, Überwachung
Zusätzlich zur grundlegenden Erläuterung der Messergebnisse und einer kurzen Beratung, wie das erkannte Problem behoben werden kann, bieten viele Institute auch weitergehende, ausführliche Beratungen zur Problemsituation samt einer detaillierten Maßnahmenplanung an.
Zusätzlich werden oft auch Überwachungsmaßnahmen, wie z.B. regelmäßige Nachkontrollen, vereinbart, die sicherstellen sollen, dass die getroffenen Maßnahmen auch die erwünschte Wirkung erzielen.
Für solche Beratungen sind dann auch zusätzliche Kosten, abhängig vom jeweiligen Beratungsumfang und Beratungsaufwand zu rechnen.
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Gesamtuntersuchung Neubau
- Innenraumschadstoffe, geopathologische Störfelder
- Wohnfläche 135 m²
- ausführliche Dokumentation
| Posten | Preis |
|---|---|
| Anfahrt | 52 EUR |
| Untersuchung | 1.355 EUR |
| Gesamtkosten | 1.407 EUR |
Kosten reduzieren
Um die anfallenden Kosten zu reduzieren und unnötige Kosten zu vermeiden, bieten sich mehrere Möglichkeiten:
- begründeten Verdacht immer untersuchen lassen
- mehrere Angebote einholen
Begründeten Verdacht immer untersuchen lassen
Die Kosten für eine baubiologische Untersuchung wirken oft abschreckend, gerade wenn es um einen teuren, eben erst errichteten Neubau oder eine abgeschlossene Sanierung geht. Tatsächlich können vorhandene Innenraumschadstoffe nicht nur die Lebensqualität (Konzentrationsschwäche, Müdigkeit, Schlafprobleme) stark beeinträchtigen, sondern eine Vielzahl der möglichen Schadstoffe stehen auch in Verdacht, langfristig schwere bis sehr schwere Gesundheitsschäden zu verursachen.
Dass gefährliche Stoffe ausdünsten oder geltende Grenzwerte sehr weit überschritten werden ist nicht die Ausnahme, sondern heute leider alltäglich. Auch die Zahl der als bedenklich eingestuften Stoffe ist mittlerweile riesengroß. Das Risiko ist also real.
Mehrere Angebote einholen
Die Kosten, die von verschiedenen Instituten für bestimmte Untersuchungen verlangt werden, liegen oft weit auseinander, dazu bieten viele Institute interessante Bündel-Untersuchungen an. Im Vorfeld sollte man deshalb immer mehrere Angebote für die infrage kommenden Untersuchungen bei verschiedenen Instituten einholen.
FAQ
Welche Kosten verursacht eine Begutachtung durch den Baubiologen?
In unserem Beispiel fallen für das baubiologische Gutachten Kosten von 642 EUR an. Die Gesamtkosten können im Einzelfall stark unterschiedlich liegen, weitere Kostenbeispiele finden Sie in unserem Artikel.
Welche Faktoren bestimmen die Kosten?
Die Kosten richten sich weitgehend nach Art und Umfang der notwendigen Untersuchungen und der Größe der zu untersuchenden Räume. Mehr zu den einzelnen Kostenbestandteilen erfahren Sie in unserem Artikel.
Wie lassen sich Kosten senken und unnötige Kosten vermeiden?
Bei einem begründeten Verdacht sollte man in jedem Fall untersuchen lassen – die langfristigen Einbußen durch eine vorhandene, nicht behobene Schadstoffbelastung können oft viel schwerer wiegen als die Untersuchungskosten. Vor dem Beauftragen sollten möglichst mehrere Angebote für die infrage kommenden Untersuchungen eingeholt werden. Mehr Tipps zum Senken der Kosten finden Sie in unserem Artikel.
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