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Bungalow

Bungalow Neubau

Von Stephan Wayan | 22. August 2024
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Das Bauen eines Bungalows stellt aufgrund seiner einfachen Statik ein überschaubares Projekt dar. In unserem Artikel zeigen wir Ihnen, welche Kosten bei einem Bungalow Neubau auf Sie zukommen und wie Sie diese kalkulieren können. Lassen Sie sich außerdem von spannenden Architekturen und Designs für Ihren Traum-Bungalow inspirieren.

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AUF EINEN BLICK
Was sind die Vorteile und Kosten eines Bungalow Neubaus?
Ein Bungalow Neubau zeichnet sich durch einen überschaubaren architektonischen Aufwand, gute Kalkulierbarkeit der Baukosten und flexible Innenraumgestaltung aus. Die Preise liegen zwischen 100.000 und 200.000 Euro inklusive aller Bau- und Ausstattungsleistungen für ein bezugsfertiges Haus.

Baukosten gut kalkulierbar

Der vergleichsweise einfache statische Aufbau eines Bungalows macht den architektonischen Aufwand überschaubar. Die meisten Bungalows verfügen über ein frei tragendes Dach, was der Aufteilung der Innenwände geringere Grenzen setzt. Viele Bungalowmodelle können in einer Modultechnik zusammen gestellt werden, die an Fertighausbau erinnert. Allerdings sind Fertighausausführungen in den modernen Bauwerken nicht mehr zu erkennen. Alternativ sind viele Bungalow Neubauten in Massivbauweise auf dem Markt.

Der bauliche Aufwand für einen Bungalow Neubau ohne Keller ist sehr überschaubar. Neben einer Bodenplatte ist nur der Hauspreis zu berücksichtigen, der meist als schlüsselfertiger Pauschalpreis angegeben wird. Unwägbarkeiten wie baurechtliche Irrtümer, Messfehler, Dämmungsmängel oder unpassendes Baumaterial schließen sich beim Kauf eines fertigen Neubaus des Bungalows aus.

Bauleistungen für ein Bungalow

Der Kostenumfang für einen Bungalow Neubau lässt sich sehr genau umreißen. Viele Hersteller bieten Bungalows in Massivbauweise für Preise zwischen 100 und 200.000 Euro an. Darin sind alle Bau- und Ausstattungsleistungen enthalten, die den Bungalow bezugfertig machen.

  • Fundament und Bodenplatte einschließlich der notwendigen Erdarbeiten
  • Gebäudeentwässerung
  • Wände und Decken außen und innen einschließlich Verputz
  • Dachstuhlkonstruktion und Dachdeckung
  • Fenster, Fensterbänke, Außen- und Innentüren
  • Estrich, Fliesen oder andere Bodenbeläge laut Ausstattung
  • Standardheizanlage (gegen Aufpreis höherwertige Heizanlage
  • Komplette Wasser-, Sanitär- und Elektroinstallation

Wie bei Neubauten aller Haustypen kommen auch bei einem Bungalow die Baunebenkosten zum Kaufpreis hinzu. Amtliche Gebühren und Kosten wie Grundbuchgebühr, Notarkosten, Statische Gutachten und Erschließungsanträge müssen gesondert kalkuliert werden.

Bungalowausführungen

Neben den klassischen Gebäudeformen kann der Neubau eines Bungalows heute auch in futuristischen Designs oder mit südländisch anmutenden Atrien ausgeführt werden. Spannende Architekturen, die auch Erker und einen Turm in die Gestaltung einfließen lassen, geben Bungalows den Charakter einer Villa oder Finca.

Tipps & Tricks
Wenn Sie nur die Idee des Bungalow Neubaus verwenden wollen, aber den Bau durch ein anderes Unternehmen oder mit Eigenleistung ausführen wollen, bieten die meisten Firmen ausführliche Projektunterlagen zum Kauf an.

Artikelbild: Sharon/stock.adobe.com