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Dach undicht nach Schlagregen? So sichern Sie Ihr Haus:

Von Markus Schneider | 3. Oktober 2024
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Schäden am Dach durch Schlagregen können zu kostspieligen Reparaturen führen. Dieser Artikel zeigt Ihnen, wie Sie Leckagen erkennen, erste Schritte zur Schadensbegrenzung einleiten und professionelle Hilfe finden.

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Schlagregen ist eigentlich kein Problem für ein intaktes Dach

Leckagen finden und abdichten: Ihr erster Schritt

Die Lokalisierung von undichten Stellen im Dach kann sich als herausfordernd erweisen, besonders in ausgebauten Dachgeschossen. Das rechtzeitige Identifizieren und Abdichten von Leckagen ist jedoch entscheidend, um weitere Schäden zu vermeiden. Hier sind einige konkrete Schritte, die Sie unternehmen können:

  • Visuelle Inspektion: Untersuchen Sie die betroffenen Bereiche gründlich auf Wasserflecken, Auffälligkeiten in der Farbe und Feuchtigkeit. Erkennbar sind diese oft an den Sparren, Pfetten oder anderen Holzbalken im Dachstuhl. Auch die Unterseite der Dachbahn kann Hinweise liefern.
  • Wasserauffangsysteme platzieren: Stellen Sie bei erkennbarem Wassereintritt sofort Eimer unter die undichten Stellen, um das Wasser aufzufangen und so weitere Schäden zu verhindern. Legen Sie Handtücher aus, um die Feuchtigkeit zu absorbieren und umliegende Bereiche zu schützen.
  • Materialübergänge prüfen: Schadstellen können besonders an Materialübergängen wie Dachfenstern, Schornsteinen oder Durchführungen entstehen. Kontrollieren Sie, ob sich hier Abdichtungen gelöst haben oder Risse auffällig sind.
  • Entwässerungssystem inspizieren: Stellen Sie sicher, dass Fallrohre und Dachrinnen sauber und frei von Verstopfungen sind, sodass das Regenwasser ungehindert abfließen kann. Verstopfungen können dazu führen, dass Wasser zurückgestaut wird und in das Dach eindringt.

Sobald Sie die undichte Stelle lokalisiert haben, sollten Sie sofort notdürftige Abdichtungen vornehmen, beispielsweise das Abdecken mit einer Plane oder Folie. Dokumentieren Sie den Schaden gründlich, eventuell mit Fotos, um diese bei Ihrer Versicherung einreichen zu können. Bei größeren Schäden oder Unsicherheiten sollten Sie umgehend eine Fachkraft hinzuziehen, um die Leckage professionell und dauerhaft abdichten zu lassen. Schnelles Handeln ist entscheidend, um Schimmelschäden und strukturelle Probleme im Dach zu verhindern.

Dacheindeckung reparieren

Die Dacheindeckung ist Ihr erster Schutz gegen Witterungseinflüsse wie Starkregen und Schnee. Schäden an der Eindeckung sollten zügig behoben werden, um größere Probleme zu vermeiden. Hier sind die wichtigsten Schritte:

Kontrolle der Dachziegel

Überprüfen Sie alle Dachziegel auf Brüche, Risse oder fehlende Teile. Ersetzen Sie beschädigte Ziegel sofort, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Kontrollieren Sie auch, ob alle Ziegel fest an ihrem Platz sitzen. Lose Ziegel sollten Sie entweder neu befestigen oder durch neue ersetzen.

Abdichtung von Dachrissen

Verwenden Sie ein spezielles Dichtmittel, um kleine Risse in den Dachziegeln oder der Dachhaut abzudichten. Größere Risse oder Beschädigungen erfordern in der Regel den Austausch der betroffenen Dachziegel oder Dachelemente.

Bitumenbahnen reparieren

Falls Ihr Dach mit Bitumenbahnen gedeckt ist, suchen Sie auch hier regelmäßig nach Schäden. Kleinere Löcher oder Risse können oft mit flüssigem Bitumen oder Klebeband repariert werden. Größere Schäden erfordern meist den Austausch der beschädigten Bahnen. Achten Sie darauf, die neuen Bahnen korrekt zu verlegen und die Stöße sorgfältig zu verschweißen.

Materialübergänge und Durchdringungen überprüfen

Übergänge zu Dachfenstern, Schornsteinen und Entlüftungsrohren sind besonders anfällig für Undichtigkeiten. Kontrollieren Sie diese Bereiche regelmäßig und bessern Sie undichte Stellen mit dauerelastischem Dichtstoff nach. Überprüfen Sie auch die Eindeckrahmen von Dachfenstern und ersetzen bzw. befestigen Sie diese bei Bedarf.

Durch das regelmäßige Überprüfen und Reparieren Ihrer Dacheindeckung gewährleisten Sie eine dauerhafte Schutzfunktion und verhindern mögliche Folgeschäden durch eindringendes Wasser.

Unterspannbahn überprüfen

Die Unterspannbahn spielt eine wesentliche Rolle in der Dachkonstruktion, indem sie das Eindringen von Feuchtigkeit verhindert und eindringendes Wasser sicher zur Regenrinne ableitet. Eine beschädigte oder falsch installierte Unterspannbahn kann daher schwere Wasserschäden verursachen. Hier sind die Schritte, die Sie unternehmen sollten:

  • Optische Kontrolle: Führen Sie eine gründliche visuelle Inspektion der Unterspannbahn durch. Achten Sie auf sichtbare Schäden wie Risse, Löcher oder Abnutzungsspuren, insbesondere nach schweren Wetterbedingungen. Bei der Inspektion sollten auch alle Übergänge und Anschlüsse der Unterspannbahn besonders berücksichtigt werden.
  • Kleine Schäden beheben: Kleinere Risse oder Löcher können mit einem speziellen Klebeband für Unterspannbahnen abgedichtet werden. Reinigen Sie die betroffene Stelle vor der Reparatur gründlich, um eine bestmögliche Haftung des Klebebands sicherzustellen.
  • Große Schäden sanieren: Bei größeren Beschädigungen ist es notwendig, den betroffenen Abschnitt vollständig zu ersetzen. Entfernen Sie vorsichtig die beschädigte Partie und setzen Sie ein passendes Stück der gleichen Materialqualität ein. Achten Sie darauf, die Ränder sicher und wasserfest mit der bestehenden Unterspannbahn zu verbinden.
  • Anschlüsse und Durchdringungen überprüfen: Kontrollieren Sie sorgfältig die Übergänge der Unterspannbahn zu Dachfenstern, Schornsteinen und Rohrdurchführungen. Dichten Sie eventuell vorhandene Spalten oder Öffnungen mit einem geeigneten Dichtstoff ab. Stellen Sie sicher, dass alle Durchdringungen fachkundig eingebaut und sicher mit der Unterspannbahn verbunden sind, um Feuchtigkeitsprobleme zu verhindern.

Indem Sie Ihre Unterspannbahn sorgfältig überprüfen und etwaige Schäden umgehend reparieren, tragen Sie wesentlich dazu bei, die Integrität Ihres Daches zu erhalten und Ihre Immobilie vor Feuchtigkeitsschäden zu schützen.

Defekte Dampfbremse erneuern

Eine intakte Dampfbremse schützt die Dämmung und die gesamte Dachkonstruktion vor Feuchtigkeit. Sollte diese Schutzschicht beschädigt sein, sind umgehende Maßnahmen erforderlich, um schwerwiegende Folgeschäden zu verhindern. Hier sind detaillierte Schritte, wie Sie eine defekte Dampfbremse reparieren oder erneuern können:

  • Löcher und Risse identifizieren: Beginnen Sie mit einer sorgfältigen Inspektion der Dampfbremse, um beschädigte Stellen wie kleine Löcher oder Risse zu lokalisieren. Diese können durch unsachgemäß gesetzte Bohrlöcher oder bauliche Veränderungen entstehen.
  • Kleine Schäden sofort beheben: Kleinere Löcher und Risse können mit speziellem Reparaturband für Dampfbremsen abgedichtet werden. Reinigen Sie die betroffenen Bereiche vor dem Aufkleben des Reparaturbands gründlich, damit es optimal haftet.
  • Größere Schäden professionell erneuern: Bei umfangreicheren Beschädigungen, die großflächige Risse oder vollständig zerstörte Abschnitte umfassen, sollten Sie eine Fachkraft hinzuziehen. Ein fachkundiger Handwerker kann die defekten Bereiche kontrolliert entfernen und ersetzen. Achten Sie dabei besonders darauf, dass Übergangsstellen sicher und luftdicht verbunden werden.
  • Luftdichtheit sicherstellen: Nach der Reparatur oder Erneuerung der Dampfbremse ist eine Überprüfung der Luftdichtheit essenziell. Diese kann beispielsweise mit einem Blower-Door-Test durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass keine Luft- und Feuchtigkeitsleckagen vorhanden sind.
  • Präventionsmaßnahmen: Gelegentliche präventive Kontrollen der Dampfbremse, insbesondere nach Umbauten oder Installationsarbeiten im Dachbereich, sind sinnvoll, um frühzeitig mögliche Schäden zu erkennen und zu beheben. Durch regelmäßige Überprüfung der Dampfbremse können größere Reparaturen und kostspielige Sanierungen vermieden werden.

Die schnelle und fachkundige Reparatur einer defekten Dampfbremse hilft, die Dämmwirkung zu erhalten und Feuchtigkeitsschäden im Dach effizient vorzubeugen.

Fachkundige Hilfe hinzuziehen

Wenn Ihr Dach durch starke Regenfälle undicht geworden ist, sollten Sie nicht zögern, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ein erfahrener Dachdecker kann die genaue Ursache des Schadens identifizieren und notwendige Reparaturen durchführen, um langfristige Schäden zu verhindern. Fachkräfte verfügen über das Wissen und die Ausrüstung, um auch versteckte und schwer zugängliche Leckstellen zu lokalisieren und fachkundig zu beseitigen.

Handlungsschritte bei schwerwiegenden Schäden

  1. Schadensermittlung und Dokumentation: Dokumentieren Sie die Schäden mit Fotos, um diese später der Versicherung vorlegen zu können. Dies erleichtert die Schadensregulierung und ermöglicht eine präzise Bestandsaufnahme.
  2. Notdürftige Sicherungsmaßnahmen: Decken Sie die undichten Stellen vorübergehend ab, zum Beispiel mit stabilen Folien, um das Eindringen von Wasser zu minimieren und weiteren Schaden zu verhindern.
  3. Fachkundige Inspektion und Reparatur: Der hinzugezogene Dachdecker wird eine gründliche Inspektion durchführen, einschließlich schwer zugänglicher Bereiche und spezifischer Schwachstellen wie Materialübergänge oder Anschlüsse an Dachfenster und Schornsteine.
  4. Langfristige Lösungen: Basierend auf der Inspektion veranlasst die Fachkraft notwendige Reparaturen, die von der Abdichtung kleiner Risse bis hin zum umfassenden Austausch von Dachelementen reichen können.
  5. Koordination mit Versicherungen: Ein zertifizierter Sachverständiger kann hinzugezogen werden, um den Schadensumfang festzustellen und mit der Versicherung zu koordinieren. So stellen Sie sicher, dass Ihre Ansprüche korrekt und vollständig anerkannt werden.

Durch die rechtzeitige Hinzuziehung von Fachkräften können größere strukturelle Schäden und gesundheitliche Risiken, wie Schimmelbildung, effektiv verhindert werden. Eine professionelle Sanierung schützt Ihre Immobilie und garantiert die langfristige Sicherheit und Integrität Ihres Daches.

Regelmäßige Wartung beugt vor

Eine regelmäßige Wartung Ihres Daches ist essenziell, um kostspielige Reparaturen und schwere Schäden durch Schlagregen zu vermeiden. Es ist empfehlenswert, mindestens zweimal jährlich eine umfassende Inspektion des Daches durchzuführen.

Schlüsselpunkte Ihrer Dachwartung

  • Dachinspektionen planen: Beauftragen Sie mindestens zweimal im Jahr eine Fachkraft zur Inspektion. Es ist besonders wichtig, das Dach nach extremen Wetterbedingungen zu überprüfen.
  • Regenrinnen und Fallrohre reinigen: Stellen Sie sicher, dass alle Entwässerungselemente frei von Laub und Schmutz sind. Verstopfte Regenrinnen können dazu führen, dass Wasser überläuft und Schaden an der Dachsubstanz verursacht.
  • Feuchtigkeitsspuren im Dachgeschoss: Kontrollieren Sie regelmäßig Ihren Dachboden auf Anzeichen von Feuchtigkeit oder Schimmel, die auf undichte Stellen hinweisen können.
  • Überprüfung der Dichtungen: Achten Sie insbesondere auf die Abdichtungen an Übergängen wie Schornsteinen, Dachfenstern und Entlüftungsrohren. Diese Stellen sind besonders anfällig für Undichtigkeiten.

Proaktive Instandhaltung

Durch das Ausführen kleiner Reparaturen in regelmäßigen Abständen können Sie verhindern, dass sich kleine Schäden zu großen Problemen entwickeln. Beispielsweise:

  • Kleine Risse sofort abdichten: Verwenden Sie geeignete Materialien, um kleine Risse oder Löcher in Dachziegeln oder Bitumenbahnen zu reparieren, bevor Wasser eindringen kann.
  • Lockere Teile befestigen: Stellen Sie sicher, dass alle Dachziegel und -platten fest sitzen und keine losen Teile vorhanden sind, die vom Wind angehoben werden könnten.

Durch regelmäßige Wartung tragen Sie zur langen Lebensdauer Ihres Daches bei und schützen Ihre Immobilie vor Feuchtigkeitsschäden. Indem Sie Ihr Dach regelmäßig warten und pflegen, leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur Werterhaltung Ihres Hauses und vermeiden unangenehme Überraschungen durch unerwartete undichte Stellen.

Artikelbild: pramot/Shutterstock