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Dach

Undichte Stelle am Dach finden: So gelingt die Lecksuche

Von Markus Schneider | 13. Oktober 2024
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Ein undichtes Dach kann zu erheblichen Schäden an Ihrem Haus führen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie undichte Stellen erkennen, die Ursache identifizieren und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um das Problem zu beheben.

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Nicht immer ist das Leck offensichtlich

Erste Anzeichen erkennen und richtig reagieren

Ein undichtes Dach kann schnell zu teuren Schäden führen, wenn nicht rechtzeitig gehandelt wird. Daher ist es wichtig, die ersten Anzeichen für eine Undichtigkeit zu erkennen. Flecken, Verfärbungen oder feuchte Stellen an der Decke, den Wänden oder dem Boden des Dachgeschosses sind ernst zu nehmende Hinweise. Auch schimmelartige Strukturen oder muffige Gerüche deuten auf Feuchtigkeit hin. Weitere Indizien können Tropf- oder Plätschergeräusche im Innenraum bei Regenwetter sein.

Sofortmaßnahmen

Schnelle Übergangslösungen sind entscheidend, um größere Schäden zu vermeiden, wenn Sie Wasser bereits entdeckt haben:

  1. Wasser sammeln: Stellen Sie Eimer unter die tropfenden Stellen.
  2. Feuchtigkeitsbarriere: Legen Sie Handtücher aus und halten Sie die betroffenen Bereiche so trocken wie möglich.
  3. Vorläufige Abdichtung: Decken Sie die undichte Stelle provisorisch mit Tüchern oder einer wasserabweisenden Folie ab.
  4. Dokumentation: Fotografieren Sie den Schaden für Ihre Versicherung und melden Sie ihn umgehend.

Die undichte Stelle finden: Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung

Das Aufspüren einer undichten Stelle im Dach kann herausfordernd sein. Folgen Sie dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung, um systematisch vorzugehen:

1. Vorbereitung und Sicherheitsmaßnahmen

Stellen Sie sicher, dass Sie die nötigen Sicherheitsvorkehrungen treffen:

  • Arbeitskleidung und Schutzausrüstung: Tragen Sie robuste Kleidung, rutschfeste Schuhe und einen Sicherheitshelm.
  • Leitern und Gerüste: Verwenden Sie stabile Leitern oder Gerüste und sichern Sie diese.
  • Wetterbedingungen: Vermeiden Sie die Dachbegehung bei nassem oder stürmischem Wetter.

2. Innenrauminspektion

Starten Sie im Innenraum, um erste Hinweise zu sammeln:

  • Feuchtigkeitssuche: Untersuchen Sie Decken, Wände und Böden in den obersten Stockwerken auf Feuchtigkeit, Schimmel oder Wasserränder.
  • Temperaturhinweise: Achten Sie auf kalte Stellen, die auf Feuchtigkeit hinweisen könnten.

3. Sichtprüfung von außen

Inspizieren Sie anschließend das Dach von außen:

  • Beschädigte Materialien: Achten Sie auf verschobene oder beschädigte Dachziegel, Risse in der Dachhaut oder Löcher.
  • Anschlussstellen: Überprüfen Sie Anschlüsse rund um Schornsteine, Dachfenster und Entlüftungen.
  • Dachrinnen und Fallrohre: Stellen Sie sicher, dass Dachrinnen und Fallrohre nicht verstopft oder beschädigt sind.

4. Punktuelle Untersuchung

Falls Sie die undichte Stelle nicht sofort erkennen können, führen Sie spezifische Tests durch:

  • Wasserschlauch-Test: Sprühen Sie das Dach abschnittsweise mit einem Wasserschlauch ab, während eine zweite Person innen auf Wassereintritt achtet.
  • Rauchgas-Detektion: Nutzen Sie eine Rauchgasmaschine, um undichte Stellen zu lokalisieren. Dort, wo Rauch austritt, könnte Wasser eintreten.

5. Sorgfältige Nachverfolgung

Markieren und dokumentieren Sie Ihre Beobachtungen:

  • Kennzeichnung: Markieren Sie verdächtige Stellen direkt am Dach oder in Plänen.
  • Fotodokumentation: Machen Sie Fotos von allen entdeckten Schäden und möglichen undichten Stellen.

6. Professionelle Unterstützung

Falls die undichte Stelle weiterhin unauffindbar bleibt oder die Suche zu komplex ist:

  • Fachgerechte Hilfe: Ziehen Sie einen Dachdecker oder eine Fachfirma hinzu.
  • Budget und Planung: Bereiten Sie sich auf mögliche Reparaturkosten vor und planen Sie die notwendigen Arbeiten mit dem Experten.

Unterschiedliche Methoden der Lecksuche

Das Auffinden von undichten Stellen im Dach kann je nach Dachkonstruktion und Art des Schadens variieren. Unterschiedliche Techniken können effektiv eingesetzt werden, um die genaue Position der Undichtigkeit festzustellen.

Sicht- und Technologiegestützte Methoden

  1. Visuelle Inspektion von schwer zugänglichen Bereichen: Bestimmte Abschnitte des Daches, wie verwinkelte Dachkonstruktionen und Bereiche unter Dachaufbauten, lassen sich oft nicht einfach inspizieren.
  2. Druckunterschied-Verfahren: Hierbei wird der Luftdruck innerhalb einer definierten Dachfläche verändert, um undichte Stellen durch Druckverluste zu identifizieren.
  3. Rauchgasverfahren: Ein ungefährliches Gas wird in das Dachsystem eingeführt. Das Gas tritt dort aus, wo das Dach undicht ist.
  4. Thermografie-Kontrollen: Diese Technik verwendet Wärmebildkameras, um Unterschiede in der Oberflächentemperatur des Daches festzustellen.
  5. Elektroimpulsverfahren: Ein elektrisches Feld wird über die Dachfläche gelegt; Unterbrechungen im Feld können auf Leckagen hinweisen.
  6. Tracer-Gas-Verfahren: Ein Spurengas wird in kleine Abschnitte des Daches eingeleitet, und Sensoren erkennen dieses Gas am Austrittsort.

Spezielle Methoden für spezifische Dachtypen

  • Elektro-Akustik-Verfahren: Diese Technik nutzt elektrische Signale, um undichte Stellen in der Dachabdichtung zu erkennen.
  • Tröpfchentest: Bei Flachdächern wird gezielt Wasser auf verschiedene Dachabschnitte aufgebracht, und Feuchtigkeitssensoren im Inneren helfen, den genauen Eintrittspunkt des Wassers zu bestimmen.

Durch den gezielten Einsatz dieser Methoden können Sie eine präzise und schonende Lecksuche durchführen.

Professionelle Hilfe – Wann ist sie unumgänglich?

Ein undichtes Dach sollte keinesfalls auf die leichte Schulter genommen werden. Es gibt Situationen, in denen selbst die besten Sofortmaßnahmen und eigenen Bemühungen nicht ausreichen. Die Hinzuziehung von Fachkräften ist insbesondere unter folgenden Bedingungen unumgänglich:

  • Umfangreiche Schäden oder komplizierte Dachkonstruktionen: Große Wassermengen können strukturelle Schäden verursachen, die weit über einfache Reparaturen hinausgehen. Auch komplexe Dachstrukturen erfordern fundiertes Fachwissen.
  • Personensicherheit und Unfallvermeidung: Arbeiten auf dem Dach bergen ein hohes Unfallrisiko. Ein erfahrener Dachdecker hat das notwendige Know-how und die entsprechende Ausrüstung.
  • Erhalt des Versicherungsschutzes: Eine zertifizierte Fachfirma kann wichtig sein, um den Versicherungsschutz zu gewährleisten.
  • Komplexe Ursachenanalyse: Experten können mithilfe von modernen Diagnosegeräten die genaue Schadensquelle ausfindig machen.
  • Langfristige Lösungen: Ein Fachmann kann präventive Maßnahmen empfehlen, um zukünftigen Schäden vorzubeugen, wie regelmäßige Wartungen oder umfangreiche Sanierungen.
  • Rechtliche Anforderungen: In bestimmten Fällen sind Eigentümer verpflichtet, zertifizierte Fachkräfte für Reparaturen zu engagieren, um den gesetzlichen Vorgaben zu entsprechen.

Nutzen Sie die Expertise von Fachleuten, um sicherzustellen, dass Ihr Dach wieder optimal schützt. Ein frühzeitiger Eingriff kann größere Schäden und damit verbundene Kosten effektiv vermeiden.

Artikelbild: Lena Evans/Shutterstock