Welche Bedingungen muss ein Dachaustritt erfüllen?
Für den Dachaustritt und für Balkonaustrittsgauben gelten diverse bauliche Vorgaben, die in der jeweiligen Bauordnung des Bundeslands zu finden sind – es kann sich lohnen, die Bestimmungen vorher im Bauamt zu erfragen. Generell gilt, dass eine Baugenehmigung erforderlich ist.
Dafür müssen Sie unterschiedliche Daten angeben, zu denen neben der Dachfläche und der Raumhöhe auch die geplante Austrittsfläche und die Absicherung gehören. Werden keine zusätzlichen Stützen für den Dachbalkon verbaut, darf die standardmäßige Tiefe 140 cm nicht überschreiten.
Eignen sich alle Gauben als Dachaustritt?
Nicht jede Dachgaube kommt als Austritt infrage. Das hat sowohl planerische als auch praktische Gründe – ist die Gaube beispielsweise mit einem Dachfenster in einer Höhe von 60 cm ausgestattet, müssten Sie regelrecht aus dem Fenster klettern.
Üblicherweise werden Fertiggauben verwendet, die entweder mit oder ohne Austrittsfläche kombinierbar sind. Ohne Austrittsfläche werden sie mit einem Gitter kombiniert, das eine Brüstungshöhe von 90 bis 120 cm haben muss. Alternativ kann die Dachgaube mit einem Balkon kombiniert werden.
Welche Vorteile bietet eine Gaube als Dachaustritt?
Balkonaustrittsgauben im Dachgeschoss werden immer beliebter, was an den vielfältigen Vorteilen dieser baulichen Strukturen liegt. So gewinnen Sie nicht nur (bis zu 100% anrechenbaren) Wohnraum dazu, sondern erhöhen auch die Raumhöhe im Dachgeschoss und sorgen für mehr Lichteinfall. Gleichzeitig kann das Wohngefühl verbessert werden, indem die Dachloggia zu einer wertvollen Raumergänzung wird. Auch der Wert des Gebäudes steigt.
Mit welchen Kosten ist für den Dachaustritt zu rechnen?
Die Kosten für den neuen Dachaustritt hängen von mehreren Faktoren ab, zu denen etwa die Art der Gaube, die Abmessungen, die geplante Austrittsfläche und etwaige Stützen sowie Gitter gehören.
Üblicherweise beginnen die Kosten für eine kleine Flachdachgaube bei ca. 3.000 Euro, für eine Fledermausgaube beträgt die Untergrenze eher 5.000 Euro. Samt Planung und Einbau liegen Sie üblicherweise bei einem gesamten Preis zwischen 10.000 und 25.000 Euro.
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