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Doppelhaus

Das schlüsselfertige Doppelhaus

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021
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Ein schlüsselfertiges Doppelhaus bietet ein Höchstmaß an Komfort und Zeitersparnis, da der gesamte Innenausbau für Sie erledigt wird. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Vorteile Sie von dieser Option haben, welche Kosten auf Sie zukommen könnten und wie Sie dabei Spielraum für Individualisierung haben können.

Doppelhaus schlüsselfertig
AUF EINEN BLICK
Was bedeutet ein schlüsselfertiges Doppelhaus?
Ein schlüsselfertiges Doppelhaus bietet den Vorteil, dass es komplett mit Innenausbau geliefert wird und direkt bezugsfertig ist. Dabei sind alle Arbeiten wie Estrich, Heizung, Sanitär, Bodenbeläge, Anstrich, Elektroinstallation, Treppenbau und Innentüren bereits erledigt. Allerdings ist diese Option teurer als ein Ausbauhaus.

Schlüsselfertig – was ist das überhaupt?

Unter einem schlüsselfertigen Haus versteht man einen Bau, den Sie mit vollständigem Innenausbau kaufen – ist die Bauphase abgeschlossen, können Sie also direkt einziehen. Das Gegenteil dazu stellt das sogenannte Ausbauhaus dar, bei dem Sie von Ihrem Fertig- oder Massivhaushersteller zwar den Rohbau bekommen, den Innenausbau allerdings selbst tätigen müssen. Zum Innenausbau gehören folgende Arbeiten:

  • Auftragen des Estrichs
  • Heizungs- und Sanitärarbeiten
  • Verlegen der Bodenbeläge
  • Anstrich sowie Mal- und Lackierarbeiten
  • Elektroinstallation
  • Treppenbau
  • Anbringen der Innentüren

Sie sehen: Ein Innenausbau ist mit hohem Aufwand verbunden und erfordert Können und Engagement. Die meisten Menschen entscheiden sich aus Gründen der Zeit und des Aufwands gegen das eigenständige Erledigen des Innenausbaus.

Wenig Aufwand, höhere Kosten

Ein schlüsselfertiges Doppelhaus bedeutet für Sie vor allem, dass Sie keinerlei Arbeiten am Haus selbst machen müssen – Sie sollten lediglich den Bau beobachten und können nach dessen Beendigung einziehen. Allerdings ist das schlüsselfertige Haus auch die spürbar teuerste Variante; Bauherren von Ausbauhäusern sparen in der Regel 20 – 30 % des Preises.

Wenn Sie handwerklich nicht sonderlich begabt sind und aus beruflichen wie privaten Gründen keine Zeit für den Innenausbau haben, ist das schlüsselfertige Doppelhaus die richtige Entscheidung. Es verursacht gegenüber dem Ausbauhaus zwar Mehrkosten, erspart Ihnen aber eine Menge Zeit und Aufwand.

Die Entscheidung, ob das Doppelhaus nun schlüsselfertig oder als Ausbauhaus gebaut wird, müssen Sie gemeinsam mit dem anderen Bauherren treffen. Das Praktische bei vielen Fertig- oder Massivhausfirmen: Sie haben nicht nur die Möglichkeit eines teilweisen Innenausbaus, der nur relativ leichte Arbeiten beinhaltet, sondern können die beiden Haushälften des Doppelhauses auch unterschiedlich bauen lassen; während Sie sich für die schlüsselfertige Variante entscheiden, kann Ihr Nachbar ein Ausbauhaus ordern.

Tipps & Tricks
Informieren Sie sich bei verschiedenen Bauträgern über die Möglichkeiten, ein schlüsselfertiges Doppelhaus zu bauen. Nicht nur die Möglichkeiten sind sehr vielfältig, sondern auch die Preise: Jegliche Arbeiten, die Sie selbst erledigen können, bedeuten am Ende geringere Kosten.
Artikelbild: DaveBolton/iStockphoto