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Haustypen

Fachwerkhaus – wie kann man einen Anbau am besten einfügen?

Von Johanna Bauer | 19. Januar 2021
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Sie möchten Ihrem klassischen Fachwerkhaus einen modernen Anbau hinzufügen, sind aber über die technischen und baurechtlichen Herausforderungen besorgt? Unser detaillierter Artikel geht auf die Möglichkeiten und Aufgaben bei der Planung und Ausführung solcher Projekte ein und gibt Ihnen wertvolle Tipps an die Hand, um einen gelungenen Anbau zu realisieren.

Fachwerkhaus anbau
AUF EINEN BLICK
Ist ein Anbau an ein Fachwerkhaus möglich?
Ein Fachwerkhaus-Anbau ist möglich, wenn baurechtliche Voraussetzungen gegeben sind und Platz auf dem Grundstück vorhanden ist. Die Planung durch einen Architekten sollte eine optisch ansprechende und räumlich optimale Lösung bieten, idealerweise in Holzständerkonstruktion, damit der Übergang leichter gelingt.

Möglichkeit des Anbaus

Grundsätzlich ist es natürlich immer möglich, an jedes beliebige Haus anzubauen, sofern die baurechtlichen Vorschriften keine grundlegenden Einwände machen. Der notwendige Platz dafür muss (baurechtlich) natürlich vorhanden sein.

Sehr häufig kommt es vor, dass sich zu klein gewordene Häuser ohnehin schon an der Grenze der erlaubten Grundstücksnutzung bewegen, und damit ein Anbau baurechtlich ausgeschlossen ist. Es gibt gesetzliche Vorschriften, wie viel Fläche am Grundstück frei und unbebaut bleiben muss, und welche Abstände zu den Grundstücksgrenzen Gebäude mindestens einhalten müssen.

Planung und Ausführung

Die Planung einer Erweiterung obliegt dem Architekten, der innerhalb des veranschlagten Budgets eine sowohl optisch ansprechende als auch räumlich möglichst optimale Lösung finden muss. Alte Fachwerkhäuser mit modernen Anbauten zu versehen hat schon fast Tradition – wirft aber auch vielfache technische Probleme auf, die sauber gelöst werden müssen.

Am einfachsten ist sicherlich eine Erweiterung ebenfalls als Holzständerkonstruktion zu planen. In diesem Fall gelingen die Übergänge sehr viel leichter. Das neu errichtete Holzgerüst kann einfach an das bereits bestehende „angeschlossen“ werden. Bei der Verzahnung von Alt- und Neubau stellen sich in der Regel keine großen Probleme.

Anbau und Sanierung

Wenn ein älteres Fachwerkhaus gerade saniert werden soll, ist es am einfachsten, gleich noch einen Anbau mit anzubringen. Die erforderlichen Genehmigungen müssen zu Baubeginn natürlcih bereits vorliegen.

Tipps & Tricks
Eine andere Möglichkeit, an die man auch gleich bei der Sanierung denken könnte, wäre ein Dachausbau, um zusätzliche Fläche zu gewinnen. Das ist in vielen Fällen recht unproblematisch möglich, und bringt oft die benötigte Erweiterung mit sehr viel weniger Aufwand.
Artikelbild: ParkerDeen/iStockphoto