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Fertiggarage

Fertiggarage-Fundament abgesackt: So wird sie wieder stabil

Von Gregor Fuchs | 16. Oktober 2024
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Absackende Garagenfundamente sind ein häufiges Problem. Dieser Artikel beschreibt Ursachen und Lösungen, um die Stabilität Ihrer Garage wiederherzustellen und langfristig zu sichern.

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Wenn das Fundament der Garage absackt, muss schnell die Ursache behoben werden

Die Garage wieder aufrichten: Schritt für Schritt

Um Ihre abgesackte Garage wieder in die richtige Position zu bringen, bedarf es sorgfältiger Vorbereitung und präziser Arbeit. Nachfolgend finden Sie eine ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Vorbereitende Maßnahmen

Materialien und Werkzeuge

  • Beton oder Zement
  • Bewehrungseisen
  • Schaufel
  • Wasserwaage
  • Holzplanken
  • Schwerlast-Hubwagen

Ursache des Absackens überprüfen

Bevor Sie mit der eigentlichen Arbeit beginnen, überprüfen Sie den Untergrund der Garage ausführlich. Entfernen Sie lose Erdteile und füllen Sie gegebenenfalls mit einem stabileren Material auf, um weiteren Setzungen vorzubeugen.

Garage anheben und abstützen

  1. Setzen Sie Schwerlast-Hubwagen an den abgesackten Ecken der Garage an und heben Sie das Bauwerk vorsichtig an.
  2. Platzieren Sie stabile Holzplanken oder Metallträger unter die angehobenen Bereiche, um die Garage temporär zu stützen.

Fundamentverbreiterung

Um ein erneutes Absacken zu verhindern, sollte das Fundament verbreitert und verstärkt werden.

  1. Heben Sie an den betroffenen Stellen der Garage eine Grube aus, die etwa 50 cm tief und 60 cm breit ist.
  2. Setzen Sie Bewehrungseisen ein, um die Struktur zu stabilisieren.
  3. Gießen Sie Beton in die vorbereitete Grube, bis sie vollständig gefüllt ist.
  4. Lassen Sie den Beton aushärten. Dies kann je nach Wetterbedingungen etwa 4 Wochen in Anspruch nehmen. Während dieser Zeit sollten die provisorischen Stützen nicht entfernt werden.

Nachbereitungen und Feintuning

  1. Nachdem der Beton vollständig ausgehärtet ist, entfernen Sie die provisorischen Stützen.
  2. Kontrollieren Sie noch einmal, ob die Garage eben steht, und nehmen Sie gegebenenfalls weitere Korrekturen vor.
  3. Versiegeln Sie jegliche Risse in der Garage, um zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten.

Durch diese Schritte können Sie Ihre Garage stabilisieren und das Risiko weiterer Setzungen minimieren. Zögern Sie nicht, bei Unsicherheiten einen Fachmann zu Rate zu ziehen, um die Stabilität und Sicherheit Ihrer Garage zu gewährleisten.

Anheben der Garage mit Betonunterspritzung

Das Anheben einer abgesackten Garage durch Betonunterspritzung ist eine präzise Methode, bei der eine spezielle Mischung von Zement und weiteren Materialien unter das Fundament injiziert wird. Dies dient dazu, Hohlräume zu füllen und die Garage in ihre ursprüngliche Position zu heben.

Vorgehensweise

  1. Planung und Vorbereitung: Ein Fachbetrieb beginnt mit einer gründlichen Analyse des Bodenzustands und erstellt einen detaillierten Plan für die Betonunterspritzung.
  2. Injektionslöcher bohren: Löcher mit einem Durchmesser von etwa 2 bis 3 cm werden strategisch in das Fundament gebohrt, um die Injektion der Betonmischung zu ermöglichen.
  3. Injektion des Materials: Die speziell formulierte Betonmischung wird unter hohem Druck in die vorbereiteten Löcher injiziert. Dies füllt Hohlräume unter der Garage und hebt das Bauwerk an.
  4. Kontrolliertes Anheben: Mit Sensoren und Messtechnik wird das Anheben der Garage überwacht, um sicherzustellen, dass das Bauwerk gleichmäßig und kontrolliert angehoben wird.

Geeignet für

Diese Methode ist besonders geeignet, wenn das Fundament sich nur leicht gesenkt hat und der Boden ansonsten noch tragfähig ist. Da Fertiggaragen häufig auf Punktfundamenten stehen, kann die Betonunterspritzung effektiv zur Stabilisierung beitragen.

Anweisungen

Die Betonunterspritzung sollte von einem qualifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden. Diese Unternehmen verfügen über die notwendigen Geräte und das Fachwissen, um die Injektion sicher und effektiv durchzuführen. Überlassen Sie diese spezialisierte Arbeit daher Profis, um die beste Qualität und dauerhafte Stabilität zu gewährleisten.

Stabilisierung mit Mikropfählen

Die Anwendung von Mikropfählen kann eine besonders effektive Methode sein, um eine abgesackte Garage zu stabilisieren. Diese Methode eignet sich bei stark abgesunkenen Konstruktionen oder wenn der Untergrund nicht mehr ausreichend tragfähig ist.

Vorgehensweise

  1. Vorbereitung und Planung: Eine gründliche Analyse des Bodenzustands bestimmt die optimale Platzierung und Länge der Mikropfähle.
  2. Bohren und Einbringen der Pfähle: Mithilfe einer Bohrlafette werden die Mikropfähle, meist aus Stahl, bis in die tragfähigen Bodenschichten getrieben.
  3. Verankerung und Stabilisierung: Die Pfähle werden mit Zementmörtel ummantelt und an Stahlplatten oberhalb des Fundaments verankert. Diese Konstruktion wird durch ein vorgespanntes Stahltragglied zusätzlich stabilisiert.
  4. Anhebung der Konstruktion: Sobald die Pfähle verankert sind, wird die Garage durch hydraulische Hubzylinder wieder in die richtige Position gebracht.
  5. Belastungstests und Qualitätssicherung: Nach der Installation wird jeder Mikropfahl einem Belastungstest unterzogen, um seine Tragfähigkeit zu überprüfen und die Stabilität der gesamten Konstruktion sicherzustellen.

Vorteile

Mikropfähle bieten hohe Tragfähigkeit und können Lasten von bis zu 1.000 kN je Pfahl aufnehmen. Sie sind auch bei beengten Platzverhältnissen einsetzbar und bieten langfristige Stabilität durch die Kombination von Stahl und Zement.

Anweisungen

Die Installation von Mikropfählen sollte stets von einem spezialisierten Fachbetrieb durchgeführt werden. Dies gewährleistet, dass alle Arbeits- und Sicherheitsstandards eingehalten werden und die Langlebigkeit und Sicherheit Ihrer Garage maximiert wird.

Austausch des Fundaments

Wenn sich Ihre Fertiggarage bereits erheblich abgesenkt hat und andere Stabilisierungsmethoden nicht ausreichen, kann es notwendig sein, das Fundament vollständig auszutauschen. Dies ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die von einem Fachbetrieb durchgeführt werden sollte, um dauerhafte Stabilität zu gewährleisten.

Schritte zum Austausch des Fundaments

1. Vorbereitende Maßnahmen: Die Garage wird mithilfe von Schwerlast-Hubwagen angehoben, um Zugang zum alten Fundament zu schaffen.

2. Abtragen des alten Fundaments: Das vorhandene Fundament wird vollständig entfernt. Dabei ist es wichtig, den Untergrund zu überprüfen und gegebenenfalls zu stabilisieren.

3. Untergrund vorbereiten: Der Untergrund muss sorgfältig verdichtet werden, um eine stabile Basis für das neue Fundament zu schaffen.

4. Neues Fundament gießen:

  • Aushub: Eine Grube wird gemäß den Maßen des neuen Fundaments ausgehoben.
  • Einsatz von Bewehrung: Bewehrungseisen werden eingelegt, um das Fundament zu verstärken.
  • Betonieren: Beton wird in die vorbereitete Grube gegossen und muss vollständig aushärten, bevor weitere Arbeiten stattfinden.

5. Feintuning und Abschlussarbeiten: Nach dem Aushärten des Betons wird die Garage sanft abgesenkt und erneut ausgerichtet.

Geeignet für

Diese Maßnahme ist für schwere Setzungsprobleme und ältere Bauwerke geeignet, bei denen die Tragfähigkeit des vorhandenen Fundaments nicht mehr gewährleistet ist.

Anweisungen

Der Austausch des Fundaments ist eine kostspielige und komplexe Maßnahme. Ein professioneller Ansatz stellt sicher, dass alle Sicherheits- und Qualitätsstandards eingehalten werden, was die langfristige Stabilität Ihrer Garage gewährleistet.

Durch diese gründlichen Schritte können Sie sicherstellen, dass Ihre Garage auf einem sicheren und stabilen Fundament steht, was zukünftige Setzungen minimiert.

Artikelbild: Madore89/Shutterstock