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Grundstücksgrenze

Eine gemeinsame Hecke auf der Grundstücksgrenze als Grenze setzen

Von Stephan Wayan | 13. April 2022
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Eine gemeinsame Hecke an der Grundstücksgrenze kann vielen Fragen aufwerfen, von Abstandsregeln über Einfriedungspflichten bis hin zu den Pflichten der Nachbarn. In diesem Artikel beleuchten wir all diese Aspekte, geben Ihnen wertvolle Tipps für die gemeinsame Pflege und erklären, warum eine Eintragung ins Grundbuch wertvoll sein könnte.

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Eine gemeinsame Hecke muss auch gemeinsam gepflegt werden
AUF EINEN BLICK
Wie wird eine gemeinsame Hecke auf der Grundstücksgrenze geregelt?
Eine gemeinsame Hecke auf der Grundstücksgrenze entfällt den Abstandsregeln und erfordert stattdessen Absprachen zur Gestaltung, Pflege und Verantwortung. Beide Nachbarn teilen sich Anschaffung, Anpflanzen, Wässern, Pflege, Düngen, Stutzen, Verjüngen und Ersetzen der Hecke. Prüfen Sie zudem Einfriedungspflicht, Höhe und lokale Vorgaben.

Statt Abstandsregeln sind Gestaltungsvorgaben wichtig

Zusammengefasst lässt sich sagen, dass bei einer Hecke als Grundstücksgrenze an der Grundstücksgrenze in erster Linie Abstandsregeln aus dem Nachbarschaftsrecht erfüllt werden müssen. Steht die Hecke auf der Grundstücksgrenze, wo mehrere Stämme die Grenzlinie schneiden, tritt der Bebauungsplan mit seinen Definitionen über Einfriedungspflicht und der Ortsüblichkeit in den Vordergrund.

Gemeinsame Rechte und Pflichten

Eine gemeinsame Grenzeinrichtung verteilt die Aufgaben und Beteiligungen tatsächlich zu gleichen Teilen.

  • Anschaffung
  • Anpflanzen
  • Wässern
  • Pflege
  • Düngen
  • Stutzen
  • Verjüngen
  • Ersetzen

Es ist sinnvoll, sich bereits bei der gemeinsamen Planung Gedanken über die praktische Verteilung der Arbeiten zu machen. Beispielsweise sind Abwesenheits- und Urlaubszeiten zu berücksichtigen. Sollen beidseitige Zugänge möglich sein oder soll sich jeder nur von seiner Seite aus beteiligen? Wichtig sind auch Vorabsprachen zum Umgang mit Wachstumsschäden wie Absterben, Braun werden und kippend wachsen. Auch über die Option, später möglicherweise einen Zaun zu integrieren, sollte gesprochen werden. Das kann beispielsweise notwendig werden, wenn Haus- oder Kleintiere auftauchen.

Prüfen der übergeordnete Bedingungen

Übergeordnete Informationen über Regeln bezüglich der gemeinsamen Hecke betreffen vor allem die Einfriedungspflicht und die Höhe der Hecke.

Wenn sichergestellt ist, dass die Hecke als Einfriedung an dieser Grundstücksgrenze zugelassen, muss geprüft werden, welche Höhe für die Hecke auf der Grundstücksgrenze erlaubt ist.

Im Nachbarschaftsrecht kann auch der zweimalige Rückschnitt pro Jahr verlangt sein, der dann zu möglichst gleichen Teilen unter den Heckeneigentümern aufgeteilt wird.

Der Bebauungsplan überstimmt das in den meisten Fällen das Nachbarschaftsrecht. Es reicht nicht, dem Nachbarschaftsrecht konform zu folgen. Eine Prüfung von Einschränkungen und Änderungen im Bebauungsplan ist zwingend erforderlich.

Tipps & Tricks
Achten Sie darauf, dass eine gemeinsame Hecke auch bestehen bleibt, wenn Sie einen neuen Nachbarn bekommen. Um die Hecke und Vereinbarung vorausschauend ein wenig besser zu schützen, können Sie mit dem aktuellen Nachbarn vereinbaren, sie ins Grundbuch eintragen zu lassen.

Artikelbild: randy andy/Shutterstock