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Kellersanierung

Grundwasser im Keller: Was tun? Sofortmaßnahmen & Lösungen

Von Uwe Hoffman | 8. September 2024
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Stehendes Wasser im Keller ist ein ernstzunehmendes Problem, das strukturelle Schäden und gesundheitliche Risiken birgt. Dieser Artikel erklärt die notwendigen Sofortmaßnahmen und zeigt Lösungen zur nachhaltigen Trockenlegung.

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Sofortmaßnahmen bei eindringendem Wasser

Wenn Sie feststellen, dass Grundwasser in Ihren Keller eingedrungen ist, sind zügige Maßnahmen unerlässlich, um größere Schäden abzuwenden:

  1. Strom abschalten: Stellen Sie sicher, dass sämtliche stromführenden Leitungen im Keller deaktiviert sind, um Stromschläge zu vermeiden. Schalten Sie die Sicherung für den Kellerbereich ab und ziehen Sie den Stecker aller elektrischen Geräte. Wenn Leitungen bereits unter Wasser stehen, kontaktieren Sie umgehend einen Elektrofachbetrieb.
  2. Wasser entfernen: Entfernen Sie das Wasser aus dem Keller. Falls verfügbar, nutzen Sie eine Pumpe, um das Wasser rasch abzupumpen. Ist keine Pumpe zur Hand, verwenden Sie Eimer oder andere Gefäße, um das Wasser manuell zu entfernen.
  3. Trocknung starten: Stellen Sie Lüfter auf und nutzen Sie Entfeuchtungsgeräte, um die Feuchtigkeit zu reduzieren. Dies verhindert die schnelle Ausbreitung von Schimmel und weiteren Schäden.
  4. Dokumentation & Meldung: Dokumentieren Sie den Wasserschaden umfassend mit Fotos und Videos. Melden Sie den Schaden Ihrer Versicherung und besprechen Sie das weitere Vorgehen zur Schadensregulierung.
  5. Fachkundige Analyse: Konsultieren Sie einen Fachbetrieb, der die Situation begutachtet und eine fundierte Analyse zur Schadensursache durchführt.

Durch diese Maßnahmen können Sie den entstandenen Schaden begrenzen und sicherstellen, dass sich Ihre Immobilie schnellstens wieder in einem sicheren Zustand befindet.

Ursachenforschung: Woher kommt das Wasser?

Die Ursachen für eindringendes Wasser im Keller können vielfältig sein. Es ist entscheidend, die genaue Ursache zu identifizieren, um effektive Gegenmaßnahmen zu ergreifen.

Hoher Grundwasserspiegel

Ein temporär oder dauerhaft hoher Grundwasserspiegel, verursacht durch starke Regenfälle oder Veränderungen im Wasserhaushalt, kann zu großem Druck auf die Kelleraußenwände, die Bodenplatte und den Wand-Sohlen-Anschluss führen. Dies erhöht das Risiko, dass Wasser durch eventuelle Schwachstellen in das Gebäude eindringt.

Mangelhafte oder beschädigte Abdichtungen

Bei älteren Gebäuden oder unzureichend abgedichteten Neubauten kann Wasser durch undichte Bereiche in den Keller gelangen. Mangelhafte Abdichtungen der Kellerwand, Bodenplatte oder Fugenbänder sind häufige Eintrittspunkte.

Defekte Rohrleitungen

Undichte oder gebrochene Rohrleitungen können zu kontinuierlichem Wassereintritt führen, der oft schwer zu lokalisieren ist.

Oberflächenwasser

Auch Oberflächenwasser, etwa aus verstopften Regenrinnen oder Abflüssen, kann nicht ordnungsgemäß abgeleitet werden und in den Keller gelangen. Dies geschieht vermehrt bei Starkregen, wenn die Entwässerungssysteme überlastet sind.

Kondenswasser und aufsteigende Feuchte

Neben eindringendem Wasser von außen kann auch Kondenswasser oder aufsteigende Feuchte ein Problem darstellen. Besonders in schlecht belüfteten Kellern kann dies zu zusätzlichen Feuchtigkeitsschäden führen.

Für eine effektive und dauerhafte Lösung sollte ein Fachbetrieb die Situation gründlich analysieren und fundierte Empfehlungen für die entsprechenden Sanierungsmaßnahmen geben.

Keller abdichten: Die besten Methoden im Überblick

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ihren Keller wirksam gegen eindringendes Wasser abzudichten, abhängig von der spezifischen Situation und den Gegebenheiten vor Ort.

Außenabdichtung

Die Außenabdichtung ist eine der effektivsten Maßnahmen zur Kellerabdichtung. Dabei wird das Erdreich rund um den Keller abgetragen, um die freigelegten Wände mit einer wasserundurchlässigen Schicht zu versehen. Diese kann aus Bitumenbeschichtungen, speziellen Dichtungsmaterialien oder mineralischen Abdichtungen bestehen.

  • Vorteile: Sehr hoher Schutz gegen drückendes Wasser; langfristige Lösung.
  • Nachteile: Hoher Kosten- und Arbeitsaufwand; möglicherweise nicht machbar bei dicht bebauten Grundstücken.

Innenabdichtung

Ist eine Außenabdichtung nicht möglich, kann eine Innenabdichtung durchgeführt werden. Hierbei werden verschiedene Verfahren angewendet, um die Kellerwände von innen abzudichten:

  • Flächeninjektion: Dabei werden Gels oder Harze in das Mauerwerk injiziert, die sich dort verteilen und aushärten.
  • Schleierinjektion: Diese Methode injiziert das Abdichtungsmaterial ins Erdreich hinter der Wand, um eine Barriere zu bilden.
  • Vorteile: Weniger invasiv; oft ohne großflächiges Erdarbeiten möglich.
  • Nachteile: Meist weniger effektiv als Außenabdichtungen.

Abdichtung der Bodenplatte

Ist die Bodenplatte der Schwachpunkt, muss diese gesondert behandelt werden. Häufig werden spezielle Dichtmassen oder Bahnen aufgebracht, um eine Barriere gegen das Grundwasser zu schaffen.

  • Vorgehensweise: Reinigen der Bodenplatte und Auftragen der Abdichtungsmaterialien.
  • Kombination: Diese Methode wird oft mit Innen- oder Außenabdichtungen kombiniert, um den gesamten Kellerbereich zu schützen.

Abdichten des Wand-Sohlen-Anschlusses

Die Fugen zwischen Wand und Boden sind häufige Eintrittspunkte für Wasser. Abdichtungen dieser Fugen können durch Einbringen spezieller Dichtmittel oder den Austausch von Fugenbändern erfolgen.

  • Vorteile: Speziell auf die Schwachstellen ausgelegt; oft Bestandteil größerer Abdichtungsmaßnahmen.
  • Nachteile: Kann alleine nicht immer alle Probleme lösen; Kombination mit anderen Verfahren oft notwendig.

Permanente Überwachungssysteme

Für eine nachhaltige Kellerabdichtung kann der Einsatz von Monitoringsystemen sinnvoll sein. Diese überwachen dauerhaft Feuchtigkeitswerte und können frühzeitig auf beginnende Probleme hinweisen.

  • Vorteile: Früherkennung von Problemen; langfristiger Schutz.
  • Nachteile: Initiale Installationskosten; regelmäßige Wartung notwendig.

Indem Sie die spezifischen Anforderungen und Bedingungen Ihres Gebäudes berücksichtigen und möglicherweise mehrere dieser Methoden kombinieren, können Sie eine effektive und dauerhafte Kellerabdichtung sicherstellen.

Professionelle Hilfe ist unverzichtbar

Für die nachhaltige Lösung von Wasserproblemen im Keller ist die Hinzuziehung eines Fachbetriebs essenziell. Fachleute führen eine präzise Schadensanalyse durch und erkennen zuverlässig die Ursachen für das eindringende Wasser. Nur durch eine fundierte Diagnose können geeignete und dauerhafte Maßnahmen ergriffen werden, um den Keller gegen zukünftigen Wassereinbruch zu schützen.

Professionelle Dienstleister verfügen über die notwendige Ausrüstung und Erfahrung, um folgende Aufgaben effizient zu erfüllen:

  • Grundlegende Inspektionen: Experten untersuchen die gesamte Kellerstruktur, um Schwachstellen an Wänden, Böden und Fugenbändern aufzuspüren.
  • Sofortige Wasserbeseitigung: Mit speziellen Pumpen und Trocknungsgeräten entfernen Fachleute das Wasser schnell und verhindern so weitere Schäden an der Bausubstanz.
  • Abdichtungsmaßnahmen: Je nach festgestellter Ursache können unterschiedliche Abdichtungstechniken zur Anwendung kommen, wie Injektionsverfahren oder Bitumenschichtungen.
  • Langfristige Prävention: Zusätzlich zur aktuellen Sanierung können Spezialisten Überwachungssysteme installieren, die frühzeitig vor erneutem Wassereintritt warnen.

Durch das Einholen mehrerer Angebote und eine sorgfältige Auswahl des Betriebes können Sie sicherstellen, dass die Arbeiten fachgerecht und zu einem fairen Preis durchgeführt werden. Ein professionell abgedichteter Keller erhöht nicht nur den Werterhalt Ihrer Immobilie, sondern schützt auch langfristig die Gesundheit der Bewohner.

Artikelbild: markobe/stock.adobe.com