Kehren Sie zurück
Hang

Einen Hang abtragen und was dabei zu beachten ist

Von Mark Heise | 19. Januar 2021
Artikel zitieren

Das Planen eines Hauses auf einem Hanggrundstück birgt seine eigenen Herausforderungen – dazu zählt das Abtragen und Begradigen des Hanges. Unser Artikel erklärt, warum diese Schritte notwendig sind und welche rechtlichen Aspekte dabei beachtet werden sollten. Zudem finden Sie Anleitungen, um eine sichere Grundlage für Ihr Vorhaben zu schaffen.

hang-abtragen
Beim Abtragen von einem Hang wird ein Bagger benötigt
AUF EINEN BLICK
Wie kann man einen Hang abtragen und was ist dabei zu beachten?
Um einen Hang abzutragen, muss zunächst der Höhenunterschied ermittelt und das abzutragende Erdvolumen berechnet werden. Dabei sind Bauordnungsrecht, Genehmigungen und eventuelle Bebauungspläne zu beachten. Für die Arbeiten sind oft Fachleute und Maschinen erforderlich.

Wann es notwendig ist, einen Hang abzutragen oder zu begradigen

Wenn Sie ein passendes Grundstück gefunden haben, um ein neues Haus zu bauen, sind meistens noch einige Arbeiten notwendig, bevor Sie das Vorhaben umsetzen können. Nur wenige Grundstücke sind von Natur aus fertig zum Bebauen. Bei vielen Grundstücken müssen Sie noch einige Zusatzarbeiten durchführen, um überhaupt bauen zu können. Dies kann zum Beispiel aus folgenden Gründen der Fall sein:

  • viele Unebenheiten auf dem Grundstück
  • ein Grundstück in einer Hanglage
  • unebenes und nicht festes Erdreich

Einen ebenen Boden für ein Fundament schaffen

Soll ein Haus an einer Hanglage aufgebaut werden, benötigen Sie zunächst eine ebene Fläche für das Fundament. Eine Begradigung kann aber auch aus einem anderen Grund notwendig sein, beispielsweise zum Herstellen einer ebenen Rasenfläche oder zum Anlegen eines Gartens. Sogar bei nicht abschüssigen Grundstücken kann eine Begradigung notwendig sein. An einem Hanggrundstück ist es aber etwas aufwendiger, einen geeigneten Untergrund herzustellen. Meist muss ein Einschnitt in den Hang hergestellt werden, um zum Beispiel ein ebenerdiges Fundament herzustellen. Auf der Seite zum Tal hin kann es notwendig sein, das Erdreich aufzufüllen.

Was Sie bei den Arbeiten beachten sollten

Grundstücksvertiefungen, welche beim Abtragen entstehen, dürfen nicht einfach so vorgenommen werden. Beachten Sie unbedingt das Bauordnungsrecht und holen Sie sich eine Genehmigung, bevor Sie anfangen, einen Hang abzutragen und das Grundstück auf diese Weise zu verändern. Bei manchen Grundstücken gibt es auch einen Bebauungsplan, der einer wesentlichen Veränderung des Grundstücks Grenzen setzt. Häufig darf das Erdreich nicht wesentlich angehoben oder vertieft werden. Lediglich bei kleineren Unebenheiten ist keine Genehmigung erforderlich.

Wie das Abtragen funktioniert

Zunächst muss der Höhenunterschied festgestellt werden. Anschließend kann das Erdvolumen berechnet werden, welches abgetragen werden muss. Haben Sie hiermit keinerlei Erfahrung, sollten Sie unbedingt fachliche Hilfe in Anspruch nehmen bzw. diese Arbeiten nur mit solcher durchführen. Meistens sind auch entsprechende Maschinen notwendig, um die Arbeiten überhaupt durchführen zu können.

Artikelbild: Grandpa/Shutterstock