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Grundstücksgrenze

Eine Hecke auf der Grundstücksgrenze entfernen

Von Stephan Wayan | 7. April 2022
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Sie planen die Entfernung einer Hecke, die auf Ihrer Grundstücksgrenze steht? Beachten Sie, dass beide Eigentümer der Hecke zustimmen müssen. Lesen Sie in unserem Artikel, welche Möglichkeiten bei fehlender Übereinstimmung bestehen und warum es hilfreich sein kann, Bilder der Hecke zu archivieren.

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Die Hecke auf der Grundstücksgrenze darf nur im Einverständnis mit dem Nachbarn entfernt werden
AUF EINEN BLICK
Darf man eine Hecke auf der Grundstücksgrenze entfernen?
Das Entfernen einer Hecke auf der Grundstücksgrenze ist nur mit Zustimmung beider Eigentümer möglich. Bei Uneinigkeit können Kompromisse wie Neuvermessung, Versetzen, Verschönern oder ein Übergreifender Handel in Betracht gezogen werden. Einseitiges Entfernen führt zu Schadensersatzansprüchen.

Ohne Übereinstimmung ist das Entfernen nicht möglich

Es gibt wenige Einrichtungen, die so klar mehr als einen Eigentümer besitzen als eine Hecke, die auf der Grundstücksgrenze gepflanzt ist. Beide Eigentümer haben das gleiche Recht und die gleichen Pflichten für die gemeinsame Hecke auf der Grundstücksgrenze.

Soll die Hecke entfernt werden, müssen beide Parteien zwangsläufig übereinstimmen. Der Eigentumsanspruch ist vollkommen gleich und geht bei Bewohner- oder Eigentumswechsel einer Partei auf den nachfolgenden Nachbarn über. Einzig der Eintrag in das Grundbuch als Dienstlast kann die Entscheidung zum Entfernen erschweren.

Einseitige Handlung ohne Mandat

Wenn einer der Heckeneigentümer die Hecke eigenständig entfernt, steht dem zweiten Miteigentümer Schadensersatz zu.

Mögliche Kompromisse bei Nichtübereinstimmung

Eventuelle Fehllage prüfen

Neuvermessung der Linie der Grundstücksgrenze und eventuelle „Fehllage“ feststellen. Steht die Hecke auf dem Grundstück einer Partei, könnte sie diese dann ohne Zustimmung entfernen. Steht sie zu nah an der Grundstücksgrenze, was mit Sicherheit der Fall ist, kann der andere Anrainer die Entfernung verlangen.

Versetzen

Nicht bei allen Gewächsen ist ein Versetzen aus botanischen Gründen möglich. Kann die Hecke versetzt werden, muss der „Heckenverlierer“ sein Eigentumsrecht an der Hecke abtreten.

Verschönern

Will ein Eigentümer die Hecke aus optischen Gründen entfernen und die andere Partei ist nicht einverstanden, kann ein Nachbepflanzen und Verjüngen helfen.

Übergreifenden Handel abschließen

Die Partei, die sich das Entfernen der Hecke aus Gründen anschließender Bebauung wünscht, braucht für diese grenznahe Bebauung das Einverständnis des Heckenfreunds. Hier bietet sich also ein Handel zum Vorteil beider Seiten an. So kann beispielsweise eine vom Heckenentferner angebotene und finanzierte Ersatzpflanzung an anderer Stelle zu einer Übereinkunft führen.

Tipps & Tricks
Da es schnell zu Uneinigkeit bezüglich einer gemeinsamen Hecke auf der Grundstücksgrenze kommt, sollten beide Beteiligten und Eigentümer möglichst datierte Bilder der Grenzeinrichtung archivieren, um gegebenenfalls die Existenz gerichtsfest belegen zu können.

Artikelbild: FrankHH/Shutterstock