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Holzhaus

Das Holzhaus auf Rädern ist ein exotischer Zwitter

Von Stephan Wayan | 19. Januar 2021
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Das Konzept eines Holzhauses auf Rädern mag ungewöhnlich erscheinen, jedoch bietet es einzigartige Vorteile und Herausforderungen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie solche Häuser konstruiert werden, wie sie rechtlich einzuordnen sind und was Sie bei der Suche nach einem geeigneten Standort beachten sollten.

Mobiles Holzhaus
Mit einem Haus auf Rädern ist ein Ortswechsel viel einfacher
AUF EINEN BLICK
Wie ist die rechtliche Lage für ein Holzhaus auf Rädern in Deutschland?
Ein Holzhaus auf Rädern ist in Deutschland ein Nischenprodukt, das rechtlich zwischen Campinganhänger und Transportgut liegt. Während Baugenehmigungen und Zulassungspflicht entfallen, können das Aufstellen und Versorgungsanschlüsse Herausforderungen darstellen. Informieren Sie sich bei Anbietern sowie TÜV, Ordnungsämtern und Verkehrspolizei.

Ein Nischenprodukt mit Zwittercharakter

Ganz generell spricht ein Holzhaus auf Rädern nur eine überschaubare Anzahl an Interessenten an. Dabei handelt es sich entweder um Campinganhänger oder Alltagsnomaden. Ähnlich dieser Zwitterposition ist die rechtliche Einordnung eines Holzhauses auf Rädern. Eine Baugenehmigung ist für ein Fahrzeug nicht erforderlich und eine Zulassungspflicht als Fahrzeug besteht nicht.

Unterschiedliche Bauausführungen beeinflussen die verkehrs- und baurechtliche Einordnung. Wenn das Holzhaus von seinen Rädern befreit werden kann und beispielsweise auf einem Auflieger transportiert wird, ist es wie Ladegut zu behandeln. Beim Ziehen auf einem eigenen Fahrwerk wird die dann zulassungspflichtige Mindestgeschwindigkeit von 25 km/h nicht überschritten. Wenn das Holzhaus auf einem Anhänger mit Rädern wie eine Ladung befestigt und gesichert wird, muss nur der Anhänger zugelassen werden.

Aufstellen und Versorgungsanschlüsse

Eine Herausforderung kann die Suche nach einem geeigneten Abstellplatz darstellen. Entscheidend ist, ob externe Versorgungsanschlüsse für Wasser und Strom benötigt werden oder das Holzhaus auf Rädern Wassertank und Batterie, Akku oder Generator an Bord hat. Das Parken auf öffentlichen Verkehrsflächen ist prinzipiell erlaubt, wenn keine Verkehrsbehinderung entsteht. Wenn das Holzhaus allerdings von seinen Rädern getrennt wird, kann es als temporäres Bauwerk bewertet werden.

Auf privaten Geländen ist das Aufstellen mit Erlaubnis der Eigentümer rechtens, wobei Belästigungsbeschwerden von Nachbarn für Einschränkungen sorgen können. Bei eventuell genutzten Versorgusganschlüssen müssen die Parteien einen Abrechnungsmodus untereinander vereinbaren. Zu bedenken ist auch die Entsorgung von Abwasser und Fäkalien, die auch bei systemautarken Holzhäusern auf Rädern anfallen.

Tipps & Tricks
Lassen Sie sich von den Anbietern der Holzhäuser auf Rädern beraten und holen Sie zur Gegenprüfung der Angaben Erkundigungen bei TÜV, Ordnungsämtern und Verkehrspolizei ein. In vielen Fällen sind Konstruktionsdetails und Maße für den reibungslosen Transport und Aufstellen entscheidend. Richten Sie Ihr Holzhaus an diesen Kriterien aus.

Artikelbild: NikShargin/iStockphoto