Kostenfaktoren für den Kanalanschluss
- Regionale Kostenunterschiede können den Kanalanschluss teurer oder günstiger machen.
- Die Länge der zu verlegenden Leitung ist ein entscheidender Kostenfaktor.
- Liegt bereits eine Blindleitung auf dem Grundstück? Dann wird der Anschluss günstiger.
- Welche Berechnungsmethode liegt in Ihrer Kommune zugrunde? Manchmal muss z.B. noch einen Baukostenzuschuss je qm Grundstücksgröße gezahlt werden.
- Innenstadtlage kann den Preis erhöhen, wenn eine besondere Verkehrssicherung nötig wird.
- Liegen schwierig zu querende Versorgungsleitungen im Weg, muss mit einem Preisaufschlag gerechnet werden.
- Auch die Bodenbeschaffenheit spielt häufig eine Rolle: Bei hohem Grundwasserstand oder Fließsand wird es oftmals ziemlich teuer.
Kanalanschlusskosten konkret: Welche Preise sind üblich?
Da es keine pauschale Berechnungsgrundlage für die Kanalanschlusskosten gibt, geben wir Ihnen hier einige Richtwerte an die Hand. Der Schmutzwasserkanal kostet etwa 200 bis 400 Euro pro laufenden Meter Rohr.
Manchmal gibt es auch einen Pauschalpreis für die ersten Rohrmeter, die bei kleinen Grundstücken durchaus die gesamte Strecke ausmachen können. Dieser Preis kann sich auf etwa 1.500 EUR belaufen – zuzüglich Übergabeschacht und Hauseinbindung.
Die letztgenannten beiden Posten machen im Normalfall noch einmal insgesamt über 1.000 EUR aus. In einigen Fällen müssen Sie einen Baukostenzuschuss je qm Grundstücksgröße entrichten, der bei etwa 4 bis 6 EUR liegen wird.
Kanalanschlusskosten am Beispiel
Ein Neubau erhält einen Kanalanschluss. Das neue Haus steht in einem Neubaugebiet mit bereits vorhandenen Blindanschlüssen. Zwischen dem Blindanschluss und dem Haus liegen 6 Meter.
| Kostenübersicht | Preis |
|---|---|
| 1. Pauschalpreis für Kanalanschluss und 4 m Rohr | 1.650 EUR |
| 2. zusätzliche 2 m Rohr | 500 EUR |
| 3. Erdarbeiten auf dem Grundstück | 800 EUR |
| 4. Übergabeschacht und Hauseinbindung | 1.100 EUR |
| Gesamt | 3.050 EUR |
Frühzeitig nach örtlicher Preisgestaltung fragen!
Erkundigen Sie sich am besten schon vor der Beantragung Ihrer Baufinanzierung nach den Kanalanschlusskosten, damit keine Finanzierungslücke entsteht.
FAQ
Welche Kosten verursachen Wasserzähler?
In unserem Beispiel fallen für den Kanalanschluss Kosten von 54,40 EUR jährlich an. Die Gesamtkosten können im Einzelfall stark unterschiedlich liegen, weitere Kostenbeispiele finden Sie in unserem Artikel.
Aus welchen Kostenbestandteilen setzen sich die Kosten zusammen?
Die grundlegenden Kostenbestandteile sind die Anschlussgebühr, die Kosten für die notwendigen Arbeiten und die zusätzlich anfallenden Gebühren (Baukostenzuschuss, Aufgrabe- und Sperrgenehmigung, etc.). Mehr zu den einzelnen Kostenbestandteilen erfahren Sie in unserem Artikel.
Wie lassen sich die Kosten senken?
Bei den notwendigen Tiefbau-Arbeiten sollten möglichst mehrere Angebote eingeholt und verglichen werden, gegebenenfalls. sind in diesem Bereich auch Eigenleistungen nötig (Erdarbeiten). Der tatsächliche Umfang der Erschließung eines Grundstücks (Leitungen an der Grundstücksgrenze, vorhandene Vorstreckungen) sollte möglichst schon vor dem Kauf des Grundstücks geprüft werden. Mehr Tipps zum Senken der Kosten finden Sie in unserem Artikel.
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