Der Sinn eines Kriechkellers
Kriechkeller finden sich eigentlich nur noch in Altbauten. Sie wurden meist als Versorgungstunnel gebaut, das heißt, im Kriechkeller verliefen die Wasser- und Elektroleitungen. Auch wenn das Haus auf einem feuchten Untergrund stand, baute man Kriechkeller. So blieb der eigentliche Wohnraum vor aufsteigender Feuchtigkeit geschützt.
Kriechkeller ausbauen?
Sie überlegen, ob Sie den Kriechkeller ausbauen sollen? Dann ist die Frage, ob das überhaupt sinnvoll ist. Kriechkeller haben nur eine geringe Höhe von 40-80 cm. Sie waren einfacher zu bauen als richtige Keller. Sie nächste Frage wäre, wie Sie den Kriechkeller ausbauen können. Liegt er unter dem richtigen Keller oder einem Wohnraum und möchten Sie einfach den Fußboden herausnehmen und sozusagen die Deckenhöhe des darüberliegenden Raumes erweitern? Theoretisch ist das möglich.
Praktisch sieht es so aus: Sie benötigen für den Ausbau des Kriechkellers eine Baugenehmigung. Diese bekommen Sie nur, wenn Sie von einem Statiker abgesegnete Pläne haben. Am einfachsten wäre das Vorhaben zu realisieren, wenn das Haus auf einem Ringfundament steht oder sich die Bodenplatte unter dem Kriechkeller befindet. Bildet die Bodenplatte aber die Decke des Kriechkellers, können Sie sie nicht so einfach herausnehmen.
Variante Nummer zwei: Sie graben den Kriechkeller tiefer und schaffen so einen zusätzlichen Raum. Das w’re bei einem teilunterkellerten Haus möglich. Aber auch dazu benötigen Sie eine Baugenehmigung. Bei diesem Vorgehen besteht vor allem die Gefahr, dass Sie unter das Fundament graben und die Stabilität des Hauses beeinträchtigen. Das ist – ganz zu schweigen von der vielen Arbeit – keine gute Lösung.
Fazit
Der Kriechkeller lässt sich in der Regel schlecht ausbauen, da er sehr niedrig ist. Fragen Sie auf jeden Fall bei einem Statiker nach, was möglich und sinnvoll ist. Es gibt die Möglichkeit, den Kriechkeller zu dämmen und so die Qualität des darüberliegenden Raumes zu verbessern. Die Alternative ist, den Kriechkeller aufzufüllen, ein Sie den Hohlraum unter dem Boden nicht haben möchten.