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Reihenhaus

Das Reihenendhaus – welche Vor- und Nachteile es bietet

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021
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Die Wahl eines Reihenendhauses birgt sowohl Vor- als auch gewisse Nachteile. In diesem Ratgeber erfahren Sie alles, was Sie über Reihenendhäuser wissen müssen – von den Vorteilen einer besseren Lichtausbeute und geringeren Lärmbelastung bis hin zur Notwendigkeit einer guten Wärmedämmung.

Reihenendhaus
AUF EINEN BLICK
Was ist ein Reihenendhaus und welche Vor- und Nachteile hat es?
Ein Reihenendhaus ist das äußere Haus in einer Reihe von Reihenhäusern, das eine freie Seite hat. Vorteile sind bessere Lichtverhältnisse und weniger Lärmbelastung von Nachbarn, während Nachteile eine schlechtere Wärmeisolierung und möglicherweise höhere Kosten sind.

Was ist ein Reihenendhaus?

Unter einem Reihenendhaus versteht man die Häuser eines Reihenhauses, die eines der äußeren Enden darstellen; Reihenendhäuser sind also nicht von zwei Häusern eingeschlossen, sondern haben eine „freie“ Seite. Viele Interessenten entscheiden sich bewusst für dieses Haus, andere meiden es. Im Folgenden erfahren Sie, welche Gründe für und welche gegen das Reihenendhaus sprechen.

Welche Vorteile hat das Reihenendhaus?

Durch die freie, also nicht von einem anderen Haus eingeschlossene Seite ergeben sich für den Bewohner wesentliche Vorteile: Neben meist spürbar besseren Lichtverhältnissen, die die Wohnqualität maßgeblich erhöhen, haben Sie eine geringere Lärmbelastung durch Nachbarn, die nur von einer Seite „stören“. Natürlich ist der Unterschied bei gut gedämmten Reihenhäusern nur geringfügig, aber in vielen Fällen entscheidend: So können Sie beispielsweise Ihr Schlafzimmer an die äußere Seite legen, um eine möglichst geringe Störung durch Nachbarn zu erreichen.

In einigen Fällen profitieren Reihenendhäuser von besonderen Eigenschaften und Ausstattungsmerkmalen gegenüber gewöhnlichen Reihenhäusern. So legen viele Bauherren beim Bau eines Reihenhauses Gärten an die äußeren Enden, um eine freundlichere Umgebung zu erzeugen. Meist ist es dann so, dass die Bewohner des Reihenendhauses von der zusätzlichen Außenanlage profiteren, häufig sogar zur Nutzung berechtigt sind.

Weniger Dämmung, höhere Kosten – die Nachteile

Viele Menschen sorgen sich bewusst darum, kein Reihenendhaus zu wählen. Das liegt vor allem daran, dass es einen wesentlichen Vorteil gewöhnlicher Reihenhäuser nicht aufweist: Die gute Wärmeisolierung. Während das klassische Reihenhaus von zwei anderen Häusern umschlossen ist, somit also weniger Energie verloren geht und die Heizkosten dauerhaft niedriger sind, verhält sich das Reihenendhaus in diesem Punkt beinahe wie jedes andere, freistehende Haus.

Es ist also von besonderer Bedeutung, dass das betreffende Reihenhaus so gut wie möglich gedämmt ist, um dieses Manko zu „kompensieren“. Informieren Sie sich vor Ihrem Einzug also beim Besitzer, wie gut das Reihenhaus gedämmt ist und lassen Sie sich den Energieausweis des Hauses vorzeigen.

Der Preisvergleich ist ebenfalls wichtig, wenn Sie sich für ein Reihenendhaus interessieren: Ist es wesentlich teurer als vergleichbare Reihenmittelhäuser, sollten Sie Ihre Entscheidung möglicherweise überdenken. Generell gilt hier wie bei allen anderen Häusern auch: Betrachten Sie Ihre Bedürfnisse, Ihr Budget und die Leistungen des Hauses, um eine sinnvolle Entscheidung zu treffen.

Tipps & Tricks
Vergleichen Sie verschiedene Reihenendhäuser, um einen Überblick über das Angebot zu bekommen. Es ist immer von Vorteil, wenn Sie örtlich möglichst flexibel sind, da Sie so eine größere Auswahl haben.
Artikelbild: acilo/iStockphoto