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Reinigung

Treppenhaus reinigen

Von Britta Meyer | 19. Januar 2021
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Die ordnungsgemäße Reinigung des Treppenhauses kann in Wohngebäuden zu Diskussionen führen. Erfahren Sie in diesem Artikel, wie Sie damit umgehen können, wenn ein Nachbar seinen Putzdienst vernachlässigt, wie man das Problem lösen kann und welche Rechte und Pflichten als Mieter in dieser Situation bestehen.

Treppenhaus reinigen
AUF EINEN BLICK
Wer ist für die Treppenhausreinigung verantwortlich?
Die Treppenhausreinigung kann entweder vom Vermieter durchgeführt oder auf die Mieter umgelegt werden. Bei der Umlegung auf die Mieter erstellen die Mieter oder der Vermieter einen Reinigungsplan, an den sich alle Mietparteien halten müssen. Bei Nichteinhaltung können professionelle Putzdienste beauftragt und Kosten dem säumigen Mieter in Rechnung gestellt werden.

Hausordnung und Reinigungsplan

Teilweise wird der Reinigungsplan von der Hausgemeinschaft selbst festgeschrieben. Können sich die Mieter nicht auf einen Plan einigen, wird dieser von dem Vermieter beziehungsweise seinem Beauftragten erstellt.

Einhaltung des Plans

An den Reinigungsplan müssen sich alle Mietparteien halten. Doch im richtigen Leben ist das natürlich nie so einfach. Ob aus eigenem Verschulden oder aus Faulheit, nicht jeder Mieter hält sich an den Putzplan. Dann gibt es noch die Mieter, die beim Putzen wenig Sorgfalt walten lassen.

Damit müssen sich allerdings nicht die Mieter herumärgern. Sie brauchen lediglich den Vermieter oder den Verwalter benachrichtigen. Diese müssen sich dann um das Problem kümmern.

Kosten umlegen

Inzwischen haben die Gerichte sogar schon entschieden, dass der Vermieter den säumigen Mieter nicht erst noch abmahnen muss, sondern gleich einen professionellen Putzdienst beauftragen kann, besonders wenn der betreffende Mieter häufiger nicht geputzt hat. Die Kosten muss der Mieter tragen, der nicht geputzt hat.

Änderung des Mietvertrags

Der Vermieter darf allerdings nicht wegen eines Mieters, der seine Aufgabe nicht erfüllt hat, gleich dauerhaft einen Putzdienst beauftragen. Die anderen Mieter dürfen nicht wegen eines schwarzen Schafes benachteiligt werden. Außerdem wäre das quasi eine Änderung des ursprünglichen Mietvertrags. Er kann jedoch mit allen Mietern vereinbaren, wenn diese einverstanden sind, dass künftig immer ein professioneller Putzdienst das Putzen übernimmt.

Tipps & Tricks
Wenn es für Sie abzusehen ist, dass Sie aus beruflichen oder privaten Gründen Ihren Putzdienst nicht fristgerecht erfüllen können, sollten Sie bereits beim Unterschreiben des Mietvertrags darauf hinweisen und darum bitten, dass ein professionelles Unternehmen Ihre Aufgaben erfüllt.

Eventuell schließen sich ja auch andere Mieter dieser Praxis an, denn wer hat heute bei einem Vollzeitjob schon die Zeit, rechtzeitig seinen Putzdienst zu versehen?

Artikelbild: JackF/iStockphoto