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Durchbruch

Wanddurchbruch - Kosten & Preisbeispiele

Von Johanna Bauer | 27. Juni 2022
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Die Kosten für einen Wanddurchbruchs (reine Schnittkosten) liegen durchschnittlich zwischen 200 und 500 EUR pro Qm² (Quadratmeter Schnittfläche). Die Gesamtkosten können aber stark variieren. Unser Artikel zeigt Kostenbeispiele aus der Praxis und geht detailliert auf alle kostenbestimmenden Faktoren ein.

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Nicht nur die Größe des Durchbruches ist entscheidend für den Preis
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Kostenbeispiel: Wanddurchbruch

Beispielsituation:

  • Wanddurchbruch in Beton (tragende Außenwand)
  • durchschnittliche Bewehrungsdichte
  • 1,5 Qm²
  • Anfahrt, Baustelleneinrichtung, Abdecken als Pauschale
Posten Preis
Statische Begutachtung 650 EUR
Einrichtung Pauschale 195 EUR
Schnittkosten 625 EUR
Regie-Arbeiten 250 EUR
Gesamtkosten 1.720 EUR
pro Qm² gesamt 1.146,67 EUR pro Qm²

Weiter unten im Artikel finden Sie zudem zwei weitere Preisbeispiele, mit einer teureren und einer günstigeren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.

Kostenfaktoren

  • Anfahrt und Einrichtung der Baustelle
  • Schnittkosten
  • Regie-Arbeiten
  • Zusätzliche Arbeiten

Anfahrt und Einrichtung der Baustelle

Die Herstellung eines Wanddurchbruchs wird heute in den meisten Fällen aus Gründen der Schnittgenauigkeit mithilfe des Beton-/Mauersäge-Verfahrens durchgeführt. Um diese Arbeiten durchführen zu können, sind entsprechende Vorbereitungsarbeiten an der Baustelle erforderlich:

  • Antransport der benötigten Sägen
  • Abdecken (Staub- und Wasserschutz der umgebenden Bereiche)
  • Sicherstellen einer ausreichenden Versorgung mit Wasser und Starkstrom
  • Aufstellen der benötigten Geräte

Für die Verrechnung dieses Aufwands gibt es verschiedene Möglichkeiten:

Pauschalkosten für Anfahrt und Baustelleneinrichtung. Viele Unternehmen verrechnen sämtliche Vorbereitungsarbeiten gemeinsam mit der Anfahrt in einer entsprechenden Pauschale. Üblicherweise bewegen sich solche Pauschalen im Bereich von 100 – 250 EUR.

Verrechnung der Anfahrt und Pauschale für die Baustelleneinrichtung. In diesem Fall wird die Anfahrt nach Anfahrtsentfernung berechnet, für die Baustelleneinrichtung kommt eine separate Pauschale zum Einsatz. Gewöhnlich bewegen sich diese Pauschalen dann zwischen 100 und 150 EUR.

Verrechnung von Abdeck-Arbeiten. Die erforderlichen Abdeck-Arbeiten können bereits in der Baustelleneinrichtungs-Pauschale enthalten sein (selten) oder nach m² abgedeckter Fläche berechnet werden (üblich sind 3 – 5 EUR pro m² abgedeckter Fläche). Alternativ ist auch eine Verrechnung als Regie-Arbeiten (d. h. nach Stundensatz) möglich. Wie hoch diese Stundensätze liegen, können Sie im Abschnitt „Regie-Arbeiten“ nachlesen.

Schnittkosten

Die Kosten für den eigentlichen Schnitt berechnen sich nach m² Querschnittsfläche (Qm²). Die Querschnittsfläche errechnet sich aus Schnittlänge x Schnitttiefe.

Übliche Preise. Die Kosten für Schnitte durch Mauerwerk und Beton belaufen sich gewöhnlich zwischen 250 und 500 EUR pro Qm². Ausschlaggebend für den verrechneten Schnittpreis sind dabei verschiedene Faktoren:

  • das Material der zu durchtrennenden Wand (Mauerwerk oder Beton)
  • bei Stahlbeton die Menge an enthaltenem Stahl (Dichte der Bewehrung)
  • die Art der benötigten Sägen (bei großen Schnittiefen Seilsäge)
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Die Schnittkosten hängen u.a. von der Wandstärke ab

Mindestkosten. Bei sehr kleinen Schnitten können Mindestsätze (üblicherweise zwischen 2 und 5 Qm²) verrechnet werden. Das ist allerdings von Unternehmen zu Unternehmen unterschiedlich.

Zuschläge. Für besonders schwierige Schnittarbeiten werden Zuschläge erhoben. Ist ein Bündigschneiden oder Schrägschneiden erforderlich, wird ein Zuschlag von bis zu 30 % auf den Schnittpreis verrechnet. Bei erforderlichen Überkopfarbeiten kann ein Zuschlag von bis zu 75 % auf den Schnittpreis verlangt werden.

Kernbohrung. Eine erforderliche Kernbohrung wird in manchen Fällen separat zu den Schnittkosten verrechnet, die Kosten dafür variieren dann. Wird nur eine Kernbohrung benötigt (etwa wenn die Wand für den Einbau eines Dunstabzugs durchbrochen werden muss) gelten spezielle Preise. Mehr dazu können Sie in unserem Artikel Kernbohrungen: Preise.

Regie-Arbeiten

Regie-Arbeiten sind alle Arbeiten, die nach Stundensatz verrechnet werden. Eine Verrechnung nach Regie-Satz kommt beispielsweise zur Anwendung:

  • bei Verlegungsarbeiten von Strom- und Wasserleitungen über längere Strecken (gewöhnlich > 50 m)
  • bei erforderlichen Markierungsarbeiten
  • bei zusätzlich erforderlichen oder unüblichen Abdeckarbeiten (oder für Abdeckarbeiten allgemein)
  • für ein Umsetzen des Geräts zwischen Gebäuden
  • für die Bauschutt-Entsorgung (wenn nicht nach separatem Kostensatz verrechnet)

Regie-Arbeiten werden häufig auch verrechnet, um einen höheren Arbeitsaufwand als üblich abzugelten – etwa bei Arbeiten über Standard-Raumhöhe (2,50 m) oder bei auf andere Weise erschwerten Arbeitsbedingungen. Übliche Stundensätze liegen bei 50 – 100 EUR bei einem einzelnen Mitarbeiter und bei 100 – 200 EUR bei Arbeiten von Zwei-Mann-Sägeteams.

Zusätzliche Arbeiten

Gegebenenfalls müssen noch zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, die die Kosten weiter erhöhen können:

  • Statische Begutachtung
  • Drehstromversorgung bereitstellen
  • Gerüstpauschale

Statische Begutachtung

Statische Begutachtung ist zwingend erforderlich. Eine statische Begutachtung ist zwingend erforderlich, bevor eine Wand durchbrochen wird. Das gilt ganz besonders für tragende Wände (Außenwände). Bei unsachgemäßem Durchbrechen von tragenden Wänden besteht Einsturzgefahr!

Auch Innenwände können manchmal tragende Wände sein – ob eine Wand tragend ist oder nicht, kann ein Statiker meist schon aus dem vorgelegten Bauplan erkennen.

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Vor dem Wanddurchbruch muss das Vorhaben von einem Statiker abgesegnet werden

Vorgaben des Statikers. Wird durch einen Wanddurchbruch die Standsicherheit des Gebäudes beeinträchtigt, muss ein Stahlträger über der Durchbruchstelle eingebaut werden, um die auftretenden Kräfte geordnet in das verbleibende Mauerwerk einzuleiten. Der Statiker macht dabei nach erfolgten Berechnungen genaue Vorgaben, welche Art von Stahlträger auf welche Weise eingebaut werden muss. Diese Vorgaben müssen zwingend exakt umgesetzt werden.

Kosten für statische Begutachtungen. Die zu erwartenden Kosten richten sich stark nach dem Aufwand für die Begutachtung. Gewöhnlich liegen sie zwischen 350 und 1.500 EUR.

Drehstromversorgung bereitstellen

Wenn bauseits kein geeigneter Drehstromanschluss vorhanden ist, bringt das ausführende Unternehmen selbst einen Generator mit. Verrechnet wird der Generator gewöhnlich über eine Tagespauschale, die in den meisten Fällen zwischen 100 und 250 EUR liegt.

Gerüstpauschale

Gerüste müssen häufig bauseits gestellt werden. Für das Aufbauen eines Gerüsts wird üblicherweise eine Pauschale von 50 – 150 EUR pro Gerüst erhoben. Für das Anbringen der Geräte auf dem Gerüst und das Umsetzen der Geräte auf dem Gerüst fällt diese Pauschale jeweils ein weiteres Mal an.

Kostenbeispiel aufwändige Ausführung

Beispielsituation:

  • Wanddurchbruch in Beton (tragende Außenwand)
  • hohe Bewehrungsdichte
  • 1,5 Qm²
  • aufwendige statische Begutachtung erforderlich
  • Drehstromversorgung durch ausführenden Betrieb (Generator)
  • umfangreiche Regiearbeiten erforderlich
  • Anfahrt, Baustelleneinrichtung, Abdecken als Pauschale
Posten Preis
Statische Begutachtung 1.250 EUR
Generatorpauschale 225 EUR
Einrichtung Pauschale 245 EUR
Schnittkosten 755 EUR
Regie-Arbeiten 455 EUR
Gesamtkosten 2.930 EUR
pro Qm² gesamt 1.953,33 EUR pro Qm²

Kostenbeispiel einfache Ausführung

Beispielsituation:

  • Wanddurchbruch in Mauerwerk (nichttragende Innenwand)
  • 1,5 Qm²
  • einfache statische Begutachtung (Bauplan)
  • geringe Regiearbeiten erforderlich
  • Anfahrt, Baustelleneinrichtung, Abdecken als Pauschale
Posten Preis
Statische Begutachtung 350 EUR
Einrichtung Pauschale 125 EUR
Schnittkosten 540 EUR
Regie-Arbeiten 175 EUR
Gesamtkosten 1. 190 EUR
pro Qm² gesamt 793,33 EUR pro Qm²

Kosten sparen

Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:

  • Preisvergleiche
  • Günstigen Gesamtpreis vereinbaren

Preisvergleiche

Vor dem Beauftragen der Arbeiten sollten möglichst mehrere Angebote eingeholt und verglichen werden. Zwischen einzelnen Anbietern gibt es durchaus beträchtliche Preisunterschiede.

Günstigen Gesamtpreis vereinbaren

Besonders bei größeren Arbeiten oder bei mehreren erforderlichen Durchbrüchen kann es lohnen, einen günstigen Gesamtpreis für alle Arbeiten zu verhandeln.

Video: Wanddurchbruch in Beton

FAQ

Was kostet ein Wanddurchbruch?

In unserem Beispiel kostet der Wanddurchbruch 1.146,67 EUR pro Qm² (Gesamtkosten pro m² Querschnittsfläche). Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.

Welche Faktoren beeinflussen den Preis?

Die wichtigsten Faktoren sind die Schnittlänge und die Stärke der zu durchtrennenden Wand (als Querschnittsfläche in Qm² ausgedrückt), die Art des Wandbaumaterials und der individuell gegebene Aufwand für Vorabeiten und Nebenarbeiten. Weitere Faktoren finden Sie hier.

Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?

Kosten lassen sich sparen, indem man vor der Beauftragung mehrere Angebote einholt und die Gesamtkosten vergleicht. Bei größeren Arbeiten oder mehreren Durchbrüchen kann es sich lohnen, einen günstigen Gesamptreis für alle Arbeiten zu verhandeln. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.

Artikelbild: Dmitry Kalinovsky/Shutterstock