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Wohnungstür

Wohnungstür austauschen: Das müssen Sie beachten!

Von Rita Schulz | 4. Oktober 2023
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Sie fühlen sich mit Ihrer Wohnungstür nicht wohl und möchten sie austauschen – aber geht das einfach so oder müssen Sie Ihren Vermieter um Erlaubnis fragen? Welche Kosten müssen Sie kalkulieren? Antworten auf diese und andere Fragen finden Sie hier!

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Der Austausch einer Wohnungstür bedarf meist der Zustimmung des Eigentümers
AUF EINEN BLICK
Darf man eine Wohnungstür ohne Genehmigung austauschen?
Der Austausch der Wohnungstür stellt eine bauliche Veränderung dar und stört das einheitliche Bild im Hausflur. Als Mieter müssen Sie zuerst die Zustimmung des Eigentümers oder der Hausverwaltung einholen. Achten Sie auch darauf, dass beim Auszug kein Rückbau verlangt wird.

Was kostet das Austauschen der Wohnungstür?

Eine gute Wohnungseingangstür muss bestimmte Qualitätsmerkmale erfüllen:

  • Brandschutz
  • Widerstandsklasse
  • Schallschutzklasse

Eine gute Qualität, die guten Einbruchschutz, Brandschutz und Schallschutz bietet, hat allerdings Ihren Preis!

Für die Tür selbst sollten Sie mit Kosten von 800 bis 1500 Euro rechnen. Der Einbau durch einen Fachbetrieb kostet ca. 200 Euro, der Ausbau der alten Tür noch einmal ca. 150 Euro. Insgesamt ist also mit Kosten von 1150 – 1850 Euro zu rechnen.

Wie geht man beim Austauschen der Wohnungstür vor?

Beim Austausch der Wohnungstür gehen Sie wie folgt vor:

  1. Hängen Sie das alte Türblatt aus.
  2. Entfernen Sie die Türzarge.
  3. Reinigen Sie das Mauerwerk von Zargenschaum, Staub und Schmutz.
  4. Setzen Sie die neue Zarge ein.
  5. Hängen Sie das neue Türblatt ein.
  6. Stellen Sie die Tür passend ein.

Das Austauschen einer Zarge ist nicht ganz trivial. Sie benötigen dafür einiges Werkzeug und gutes handwerkliches Geschick. Mit der richtigen Vorbereitung ist der Austausch allerdings problemlos in Eigenleistung möglich.

Tipp: Zargenschaum benutzen
Wenn Sie eine neue Türzarge einbauen, verwenden Sie immer einen speziellen Zargenschaum, um Lücken zwischen Zarge und Mauerwerk zu schließen. Normaler Bauschaum hat eine spreizende Wirkung, das ist bei einer Zarge fatal, da anschließend das Türblatt nicht mehr richtig passt. Zargenschaum ist ein spezieller, nicht spreizender 2-Komponenten-Schaum und im gut sortierten Fachhandel erhältlich!
Artikelbild: kurgu128/stock.adobe.com