Erstklassiger Schallschutz und gute Werterhaltung
Ein entscheidender Vorteil des Massivbaus gegenüber dem Fertighaus ist die hervorragende Schallisolierung. Durch die massiven Mauern breiten sich Geräusche noch weniger aus als bei gut gedämmten Fertighäusern. Der Vorteil von gutem Schallschutz liegt auf der Hand: Der Wohnkomfort im Zweifamilienhaus steigt erheblich, da Sie weder durch Geräusche aus Nachbarräumen noch durch die Geräuschkulisse aus der anderen Wohnung belästigt werden.
Ebenfalls von Vorteil: Die gute Werterhaltung von Massivhäusern. Wenn Sie Ihr Zweifamilienhaus irgendwann einmal verkaufen sollten, erhalten Sie für einen Massivbau etwa 10 – 20 % mehr Geld als für einen Fertigbau. Der Grund: Die meisten Menschen glauben, das Massivhaus sei deutlich haltbarer und langlebiger als das Fertighaus, obwohl diese Annahme hinsichtlich der Fortschrittlichkeit und Qualität des modernen Fertigbaus nicht stimmt.
Lange Bauzeit, höhere Kosten
Viele Menschen möchten nicht monatelang warten, wenn Sie sich für ein neues Zweifamilienhaus entschieden haben. Beim Massivhaus ist im Gegensatz zum Fertighaus allerdings viel Geduld gefragt: Nicht nur die massive Bauweise selbst, sondern auch Trocknungszeiten ziehen die Bauphase in die Länge.
Auch wenn der preisliche Unterschied zwischen Fertig- und Massivhaus tendenziell immer geringer wird, ist das Massivhaus aufgrund des generell höheren Aufwandes meist teurer. Zudem wird das Fertighaus in der Regel als Modell aus dem Katalog angeboten, das keiner individuellen Planung bedarf – ein weiterer Grund für die geringeren Kosten.
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